公積金可以買商業房產嗎

　　商業用房指自營商業用房或辦公用房區別於自住、自用房屋購買商業用房申請住房公積金貸款公積金貸款範圍具體規定兩種房產貸款範圍內：使用權房；二商業用房目前能用公積金貸款購買住房：

　　1、房產企業發樓盤包括經濟適用房、商品房

　　2、購買按規定售公住房（售公房申請公積金貸款）

　　3、購買房產交易市場具產權二手住房

　　4、本市城鎮建造、翻建、修自住住房需要建（修）房貸款

　　5、配合深化住房制度改革經省/市公積金管理認其購房貸款專案

　　凡住房公積金連續繳存6個月以上或累計繳存公積金一年以上，並且目前仍在繳存公積金，才有資格申請。購買商品房、二手房、大修自住住房等，均可以申請公積金貸款。因為住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種"住房保障型"的金融支援。單位和個人在本市行政區域內建立了住房公積金制度，在申請貸款當月之前，個人和所在單位連續、按時、足額正常繳存住房公積金6個月以上（含6個月）的職工，可以申請貸款。

　　個人可以買商業房產嗎，說明如下：

　　1、個人可以買商業房產。

　　2、商業地產，指作為商業用途的地產，故又名做商鋪地產。以區別於以居住功能為主的住宅房地產，以工業生產功能為主的工業地產等。

　　相關說明：

　　1、商業地產廣義上通常指用於各種零售、批發、餐飲、娛樂、健身、休閒等經營用途的房地產形式，從經營模式、功能和用途上區別於普通住宅、公寓、別墅等房地產形式。

　　2、以辦公為主要用途的地產，屬商業地產範疇，也可以單列。國外用的比較多的詞彙是零售地產的概念。泛指用於零售業的地產形式，是狹義的商業地產。

　　3、根據《城市房地產管理辦法》：國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。

　　外國人在中國可以買商業房產。

　　外國人買房需要提供相關證明，具體包括港澳同胞提供特別行政區護照或居民身份證、往來大陸通行證；臺灣同胞提供臺胞證或經確認的身份證明；外國人提供護照和外國人居留證（無居留證的提供中國公證機構的護照中文譯本）。

　　外國人買房需提供符合購房條件的證明材料，具體包括非港、澳、臺外籍人士需提供在境內工作或學習滿一年的證明（勞動合同或滿一年的簽證等）。

　　購買一手商品房的，須提供權利人為2人以上的，遞交共有申請，申請權利人不具備完全行為能力的，應遞交監護證明及監護人身份證（護照）影印件；涉外審批辦公室出具的《涉外審查意見書》；取得房地測繪證明後直接到房地產交易中心辦理房地產權證即可。購買二手房的，須提供買賣合同公證書；涉外審批辦公室出具的《涉外審查意見書》；《房屋評估報告》；《房地測繪證明》。