武漢房屋抵押貸款利息是多少

　　武漢房屋抵押貸款利息是：

　　拿房產證去銀行抵押貸款利率一般是4.35%左右，房屋抵押利率會根據房屋的不同、貸款人情況不同有差異，以實際放款利率為準。

　　房產證申請抵押貸款需要滿足條件：

　　1、有合法的身份、年齡在18-65週歲（含）、具有完全民事行為能力的中國公民；

　　2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；

　　3、有合法有效的抵押物證明材料；（如房產證、土地證等）

　　4、已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；

　　5、能夠提供貸款行認可的有效擔保；

　　6、貸款銀行規定的其他條件

　　房屋產權證抵押貸款銀行執行的貸款基準利息為：1年以下（含1年）年利率：4.35%；1年至5年（含5年）年利率：4.75%；5年以上為：4.90%。房屋產權證抵押貸款利息會根據房屋的不同、貸款人情況不同有差異，以實際簽約的貸款利率為準（目前央行鼓勵利率市場化，所有的貸款機構都會對貸款利率上調15%～50%不等）。

　　擴充套件資料：申請貸款所需要的資料：（1）借款人夫妻雙方身份證件；（2）借款人近6個月的銀行流水；（3）房產證，以及其他財產證明；（4）婚姻證明（結婚證或離婚證）；（5）信用報告；（6）出借機構所規定的其他檔案和資料。

　　辦理流程：

　　1、填寫抵押貸款申請表和提交申請材料

　　2、進行貸前房產評估和實地調查

　　3、房屋抵押貸款審批

　　4、房屋抵押貸款審批通過後，簽訂貸款合同

　　5、到公證處進行房屋抵押貸款合同公證

　　6、到房管局辦理房屋抵押貸款抵押登記

　　7、等待房產局出具房屋他項權利證

　　8、放款，按合同約定準時還息還款。

　　1、工商銀行。一般要求徵信兩年內不能出現連三累六，網際網路小貸不能超過4筆，對查詢次數沒有要求，年限20以內的房本是成套住宅，貸款額度在7成左右，月利息3釐12。

　　2、建設銀行。同樣要求不能出現連三累六，半年內查詢次數不能超過6次，網際網路小貸不能超過3次，營業執照需滿一年，月利息3釐2。

　　3、交通銀行。不能出現連三累六，半年內查詢次數不能超過6次，營業執照滿半年，月利息3釐2。