武漢房屋貸款流程是什麼

　　武漢房屋貸款流程有以下五點：

　　1、提交貸款申請：當你簽好了房屋買賣合同後就可以向銀行申辦商業貸款了。申請材料包括身份證、戶口本、結婚證原件以及影印件等不同銀行對商業貸款要求有一定的差異，還要詳細詢問貸款銀行要求的其他資料；

　　2、銀行受理調查：銀行收到貸款申請人的申請材料後，就會對其材料進行稽核，商業貸款一般稽核時間是15個工作日，最長不超過1個月。在銀行受理調查期間，會根據情況要求貸款申請人補充一些資料；

　　3、銀行核實審批：貸款銀行核實房屋的情況、借款人的資質信用情況等；

　　4、雙方辦理相關手續：銀行通知貸款申請人，貸款審批通過後需要在該銀行開戶，領簽帳金融卡並簽訂貸款合同。同時，辦理抵押、保證、質押和保險等有關擔保手續；

　　5、銀行發放貸款：所有貸款手續辦理完畢後，銀行會將貸款資金打入到房產開發商的賬戶，借貸關係成立，貸款人按規定償還貸款。

　　房屋貸款流程如下所示：

　　1、貸款申請人在申請房貸之前需要先準備好貸款材料及貸款申請表，貸款銀行要求提供的檔案或材料都要準備好；

　　2、銀行客戶經理需要先對貸款人的材料進行初審，看看準備的材料是否齊全，借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押，銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。初審透過之後，錄入到系統中，並且掃描上傳；

　　3、信審部門審查貸款人的個人信用記錄；

　　4、銀行的審批人員審批，借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證；

　　5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款透過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。

　　房屋貸款辦理流程：

　　1、首先要選好要購買的房屋，簽訂好購房協議或合同。

　　2、然後到商業銀行遞交房貸申請，需要提前準備好申請材料，例如身份證、戶口本、婚姻狀況證明、工作證明、收入證明、首付款結清證明等。

　　3、銀行對你遞交的材料和申請進行稽核。

　　4、稽核通過後，銀行與你簽訂房貸合同。

　　5、然後到房管局辦理抵押公證等手續。

　　6、手續辦完，辦相關檔案交給銀行，銀行按照合同開始放款。