歷史遺留違法建築該如何處理

　　允許歷史遺留的“違法建築”進行不動產登記，一方面是保證其暫存期間與合法房屋在登記義務方面的一致性——只有經過登記，繳納登記費用，才能夠對房屋進行佔有、使用、收益；另一方面，則是利於“違法建築”在新一輪城市建設中的“情況查明”。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十四條第二款的規定，市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前，應當組織有關部門依法對徵收範圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。那麼，透過存量型“違法建設”的事前登記，無疑將對具體徵收過程中的調查工作提供很大便利。

　　另外，對於違法建設行為人來說，不動產登記則能夠確定其對建築物的財產權利邊界。由於允許歷史遺留“違法建築”暫存，在暫存期間，建設行為人的財產歸屬權益是被默許為合法的，故而這種權利的確認也將增加其財產安全係數。

　　違法建築的認定依據主要為《土地管理法》和《城鄉規劃法》。違章建築指違反法律規定而建成的建築物、構築物等工程設施；“違反規劃違法建築”，指違反規劃管理方面的法律法規而建成的建築物、構築物等工程設施。

　　【法律依據】

　　《土地管理法》第78條，農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，由縣級以上人民政府農業農村主管部門責令退還非法佔用的土地，限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。超過省、自治區、直轄市規定的標準，多佔的土地以非法佔用土地論處。

　　1、這樣的違章和電子拍照一樣（要駕駛員去當地簽名確認），現場攔住駕駛員當時簽名確認那種可在24小時後直接去指定銀行交。

　　2、目前年審與違章不允許掛鉤設檻了，但不處理可能會算你滯納金（剛出新規滯納金最高不超罰款額），過戶或報廢時會找你補交，金額累計較大後可能會起訴你。

　　3、可在非違章地委託EMS代辦，手續費約40元/筆。