1、契稅發票詳細記錄了購房、交稅的情況，如果沒有這張契稅發票的話，是辦不了房產證的。可想而知，這張紙的重要性有多大了吧。
2、契稅發票是房子最原始價格的有力證據。一旦自己住進去之後，又想轉手賣出去的話，拿出這張紙來，可以讓買家信服。所以“契稅發票”一定要儲存好，這張發票如果不小心遺失的話，會給房子交易帶來很大麻煩。
3、留著這張契稅發票，也給自己家的房子多了一份法律保障。
1、契稅發票詳細記錄了購房、交稅的情況，如果沒有這張契稅發票的話，是辦不了房產證的。可想而知，這張紙的重要性有多大了吧。
2、契稅發票是房子最原始價格的有力證據。一旦自己住進去之後，又想轉手賣出去的話，拿出這張紙來，可以讓買家信服。所以“契稅發票”一定要儲存好，這張發票如果不小心遺失的話，會給房子交易帶來很大麻煩。
3、留著這張契稅發票，也給自己家的房子多了一份法律保障。
商業用地建商品房有房產證，能夠辦理。
商業用地建商品房辦理房產證流程為：
首先辦理初始登記，開發商辦理初始登記是自己辦理房產證流程的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其辦理房產證所需材料報送房屋所在地房地產主管部門。
辦理好初始登記後填寫申請表，申請表填寫完需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫即可。
然後就是拿會測圖或表，由於測繪表是登記部門確定房產證上標註面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
接著領取相關證件。在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請檔案，一次齊全。
最後根據通知領取房產證。
商業配套是能辦房產證的，開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。
根據《不動產登記暫行條例》等不動產登記的相關規定，辦理不動產登記需開發建設單位或業主提出登記申請，提供不動產權屬證書或土地權屬來源證明材料；房地產調查或測繪報告，土地與房屋的面積、界址座標點；相關繳納的稅費憑證等登記要件後，縣國土局才能依規辦理。並且按照相關規定，只有出讓的國有建設用地使用權才能交易，劃撥國有土地使用權是不能進行直接交易。如果辦理不動產權登記缺少必須的要件，自然人購買暫時還不能夠辦理不動產權證。