1、除非產權可以辦下來，否則不建議購買，因為存在諸多隱患。
2、這類房子不受法律保護，萬一遇到拆遷，很可能得不到應有數額的補償款。
3、就算你是找公證處去公證過產權，也無濟於事，而且一般公證處都不接這種單子，很不保險。
1、除非產權可以辦下來，否則不建議購買，因為存在諸多隱患。
2、這類房子不受法律保護，萬一遇到拆遷，很可能得不到應有數額的補償款。
3、就算你是找公證處去公證過產權，也無濟於事，而且一般公證處都不接這種單子，很不保險。
1、在辦理房產過戶手續時，當事人必須提供房產證、土地證和契稅證，否則無法過戶。如果辦理不了過戶手續，那買方也無法落戶。只有房產證沒有土地使用權證，勢必會給住宅地產購置及交易帶來以下風險：難以知曉在土地使用權上設定抵押權的情況，也就無法及時規避風險。
2、難以發現開發商違規用地的事實。二手房交易將受影響。《城市房地產管理法》規定，房地產上市交易，必須出示房屋所有權證和國有土地使用權證。
3、在拆遷補償時會遭受損失。《城市房屋拆遷估價指導意見》第三條規定，房屋拆遷評估價格為拆遷房屋的房地產市場價格。因此，拆遷補償金不僅包含房屋所有權價值，還包含了土地使用權價值。購房者如果未辦理土地使用權證，在拆遷過程中就可能得不到關於土地使用權的相應補償。
4、辦理房屋抵押貸款時如果沒有土地證，一部分銀行是可以辦理的，但另一部分銀行是必須房產證、土地證兩證齊全才能辦房屋抵押貸款。
1、集體房產證的房子可以買，沒有太大的風險。
2、集體產權證的房子對個人來說沒有獨立的產權，也不能使用集體的產權證去辦理各種與產權相關的事，如抵押、貸款等。但是房產仍可以買賣，只是價格要低於獨立產權房。
3、集體產權證的房屋修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬於私產，不能上市交易。這類房 ...
房屋沒有在房管局登記備案，該房不屬於合法房屋，不可以進行上市買賣交易，在進行買賣交易到交易中心這塊時會稽核不透過，所以相應簽訂的房屋買賣合同也是無效的。房屋買賣有明確規定，不能對無產權，以及部分產權的房屋進行買賣，所以依法可以解除合同。
房屋備案申請
1、出租人與承租人簽定《房地產租賃合同》後，到 ...
1、房產證是房屋所有權的唯一證明，沒有房產證的房子不能買賣、置換、贈與、繼承、轉讓。如果從事了上述的行為，也是不受法律保護的。
2、以沒有房產證的房子作抵押一般是無效的，但是如果雙方因此訴至法院，在一審法庭辯論結束以前能夠提供房產證或者補辦登記手續的，抵押還是有效的。
3、房產是指抵押人依法取得的 ...
沒有產權證的房子不能買。從國家法律政策來講，沒有產權證的房產是不允許交易的。因為我國規定，房產買賣以辦理權屬轉移登記（也就是所謂的“過戶”）為準，沒有產權證的房產是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產交易。
建議不要購買沒有產權的房子，因為沒有產權證將不能貸款、不能過戶、也不能辦理公證，所簽署的協 ...
沒有產權的房子不能買。從國家法律政策來講，沒有產權證的房產是不允許交易的。因為我國規定，房產買賣以辦理權屬轉移登記（也就是所謂的“過戶”）為準，沒有產權證的房產是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產交易。
建議不要購買沒有產權的房子，因為沒有產權證將不能貸款、不能過戶、也不能辦理公證，所簽署的協議 ...
可以買。一般來說，衛生間沒有窗戶的房子較便宜，對於經濟條件不算很好的家庭來說，是一個迫於無奈的選擇。衛生間沒有窗戶採光和通風都不會很好，可以對衛生間進行改造，用安裝排風管道的方式增強通風或者在衛生間的非承重牆上開鑿一面窗戶出來，增強採光，同時還可以在衛生間放上綠蘿等植物來淨化空氣，還可以，在裝修時把衛生間 ...
由於棚戶區改造房屬於安置房的一種，根據相關政策規定，這類房產在五年內不能買賣。期滿，業主繳納相關稅費後，可申請辦理房產證，拿證後的房產和普通住房沒有差別，可正常買賣交易。棚戶區改造房的價格往往低於市場房價，算是福利性住房的一類，因此在買賣交易中，很少人會在未取得房產證的情況下，去購買這類房產，所存在風險實 ...