房屋沒有在房管局登記備案，該房不屬於合法房屋，不可以進行上市買賣交易，在進行買賣交易到交易中心這塊時會稽核不透過，所以相應簽訂的房屋買賣合同也是無效的。房屋買賣有明確規定，不能對無產權，以及部分產權的房屋進行買賣，所以依法可以解除合同。
房屋備案申請
1、出租人與承租人簽定《房地產租賃合同》後，到房屋所在地街出租屋管理服務中心工作站申請房屋租賃備案登記，並提交下列資料：
（1）房地產權證或者其它合法的權屬證明（驗原件，影印件1份）；
（2）《房地產租賃合同》一式四份；
（3）出租人居民身份證或其它有效身份證件（影印件1份）；
（4）承租人居民身份證或其它有效身份證件（影印件1份）；
2、審查
工作站內勤崗根據相關法律、法規對申請資料的真實性、完整性、規範性進行審查，對符合房屋備案登記的出租屋，將原件還返申請人，在《房屋租賃備案受理表》上簽名確認，並將相關資料送街出租屋管理服務中心稅收員複查，對不符合登記備案的出租屋，將相關資料退還申請人，並耐心說明原因。
1、除非產權可以辦下來，否則不建議購買，因為存在諸多隱患。
2、這類房子不受法律保護，萬一遇到拆遷，很可能得不到應有數額的補償款。
3、就算你是找公證處去公證過產權，也無濟於事，而且一般公證處都不接這種單子，很不保險。
1、除非產權可以辦下來，否則不建議購買，因為存在諸多隱患。
2、這類房子不受法律保護，萬一遇到拆遷，很可能得不到應有數額的補償款。
3、就算你是找公證處去公證過產權，也無濟於事，而且一般公證處都不接這種單子，很不保險。
沒有產權證的房子不能買。從國家法律政策來講，沒有產權證的房產是不允許交易的。因為我國規定，房產買賣以辦理權屬轉移登記（也就是所謂的“過戶”）為準，沒有產權證的房產是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產交易。
建議不要購買沒有產權的房子，因為沒有產權證將不能貸款、不能過戶、也不能辦理公證，所簽署的協 ...
沒有產權的房子不能買。從國家法律政策來講，沒有產權證的房產是不允許交易的。因為我國規定，房產買賣以辦理權屬轉移登記（也就是所謂的“過戶”）為準，沒有產權證的房產是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產交易。
建議不要購買沒有產權的房子，因為沒有產權證將不能貸款、不能過戶、也不能辦理公證，所簽署的協議 ...
1、在辦理房產過戶手續時，當事人必須提供房產證、土地證和契稅證，否則無法過戶。如果辦理不了過戶手續，那買方也無法落戶。只有房產證沒有土地使用權證，勢必會給住宅地產購置及交易帶來以下風險：難以知曉在土地使用權上設定抵押權的情況，也就無法及時規避風險。
2、難以發現開發商違規用地的事實。二手房交易將受影響 ...
可以買。一般來說，衛生間沒有窗戶的房子較便宜，對於經濟條件不算很好的家庭來說，是一個迫於無奈的選擇。衛生間沒有窗戶採光和通風都不會很好，可以對衛生間進行改造，用安裝排風管道的方式增強通風或者在衛生間的非承重牆上開鑿一面窗戶出來，增強採光，同時還可以在衛生間放上綠蘿等植物來淨化空氣，還可以，在裝修時把衛生間 ...
1、集體房產證的房子可以買，沒有太大的風險。
2、集體產權證的房子對個人來說沒有獨立的產權，也不能使用集體的產權證去辦理各種與產權相關的事，如抵押、貸款等。但是房產仍可以買賣，只是價格要低於獨立產權房。
3、集體產權證的房屋修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬於私產，不能上市交易。這類房 ...
由於棚戶區改造房屬於安置房的一種，根據相關政策規定，這類房產在五年內不能買賣。期滿，業主繳納相關稅費後，可申請辦理房產證，拿證後的房產和普通住房沒有差別，可正常買賣交易。棚戶區改造房的價格往往低於市場房價，算是福利性住房的一類，因此在買賣交易中，很少人會在未取得房產證的情況下，去購買這類房產，所存在風險實 ...
國有劃撥土地是國家無償劃撥給單位或個人使用的土地。
國有劃撥的房子可以買，但前提是過戶時必須繳納一筆土地出讓金。所以在買之前必須就這筆錢雙方明確一下需要由誰負擔，達成和以後可以簽訂一個書面協議。如果賣方過戶時未繳納出讓金，則後續會因繳納出讓金問題引起糾紛。
法律依據：
《國有劃撥土地管理辦法》 ...