沒有網籤的房子可以退嗎

　　1、如果期房沒有進行網籤是可以退的。

　　2、但是要在雙方自願的情況下，還需要根據合同支付一定違約金，比如說和開發商協商達到一致就可以將合同解除。

　　3、如果是買方先違約，一般來情況下是不退的，所以在購房前一定要看好合同再籤。

　　買房網籤時首先要看一下這個開發商有沒有預售許可證，有了這個證才能辦以下五證，可以說這些證特別的關鍵，關係到能不能辦房產證。

　　1、如果沒有簽訂紙質合同，沒網籤的房子也沒有太大的損失。

　　2、如果已經簽訂了紙質合同，那麼就要看簽訂的協議是怎麼約定的。

　　3、如果只約定了定金法則的，定金不退，首付可退，約了還有違約金的，按約定扣除違約金，剩下的歸還。

　　查房子的備案資訊到房屋所屬區縣土地房屋產權登記中心檔案室調檔查詢，填寫查詢申請並繳納費用即可複製列印並加蓋檔案室印章。農房及村鎮自建房在各鎮或所屬房管所檔案室列印和查詢，登記資料不得僅以權利人姓名或名稱為條件進行查詢。查詢、複製登記簿應符合下列規定。自然人、法人和其他組織提供身份證明、房屋坐落，可查詢登記簿中房地產的自然狀況及查封、抵押等權利限制狀況，產權人提供身份證明、房屋產權證或房地產權證，可查詢、複製其房地產的登記簿中資訊。其他權利人提供身份證明、房屋他項權證或房地產他項權證、登記證明，可查詢、複製登記簿中相關資訊。利害關係人提供身份證明、與查詢房地產有利害關係的證明、房屋坐落，可查詢、複製登記簿中相關資訊，備案是在簽約之日起30日內持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地產管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續。