1、沒有證的房子可以評估價格。
2、沒有房產證的房子也可以進行評估，可以委託評估機構辦理。房屋的現行市場價值可能會受到影響，正常情況下，會低於有房產證的房屋價值。沒有房產證，委託人也要提供相關證明資料。
3、要證明房屋產權的合法性，比如購房合同、購房發票等，能夠證明房屋合法取得的各種證明資料；要證明委託人身份的合規性，要提供委託人的身份證明資料，比如身份證、戶口本等，評估人員需要核實委託人與房屋產權的取得人是否具有相關性，以證明委託方是否具有合法的委託身份。
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農村戶口的居民在自建房時，如果沒有宅基地使用證，需要儘快到相關部門去辦理。
(一)到縣級國土分局辦公室調閱宅基地副本(影印件);
(二)由戶主申請補辦宅基地，申請書由村委會簽署意見並加蓋村委會公章;
(三)攜帶本戶戶口簿、身份證，到國土分局辦理宅基地補證手續。
《土地管理法實施條例》第四條規定，農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地所有權證書，確認所有權。
沒有商品房預售許可證的房子是不能進行網籤的，因為商品房預售許可證是開發商五證中非常重要的一個證件，沒有預售證的期房不能買，你如果買了很有可能不能辦理房產證和土地證。
沒有預售證可以網籤嗎
沒有預售證不可以網籤。網籤時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。
沒有預售證的期房能買嗎
沒有預售證的期房是不可以買的，開發商進行期房銷售都必須要持有預售證。有一些開發商會在取得預售證前進行違規銷售，並且會簽署合同，但這些合同是不能辦理網籤備案的，並且也不具備法律效力，同時也不能辦理貸款。如果遇到開發商跑路的情況，購房資金就打水漂了。不過如果開發商在簽訂合同以後拿到預售證了，那麼合同就會算是有效的合同，並且可以辦理網籤。
沒有預售證賣房子違法嗎
沒有預售證賣房子違法。如果開發商未取得預售許可證，是不得進行商品房預售的。如果購房者發現開發商存在無預售許可證就擅自預售商品房的，可以到房產管理部門進行投訴，經主管部門查證事實屬實，縣級以上人民政府房地產開發主管部門將責令其停止違法行為，情況嚴重並造成惡劣後果的，將沒收其違法所得，並處以收取的預付款1%以下的罰款。
根據《城市商品房預售管理辦法》第六條規定：商品房預售實行許可制度。開發企業進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》，未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。