沒簽合同購房定金可以退嗎

　　沒簽合同購房定金是否可以退要看雙方未籤合同的原因，具體分析如下：

　　如果因一方當事人原因未能訂立合同的，應當按照法律關於定金的規定處理，即買受人因自己的原因放棄購買房屋的，定金不能退。出賣人違約的，應當雙倍返還定金。

　　如果因不可歸責於當事人雙方的事由，導致雙方未能訂立合同的，出賣人應當將定金返還給買受人。也就是說，如果買賣雙方對合同內容難以達成一致，而未能簽訂合同，不能歸責於任何一方的，收取定金的一方，應當返還定金。

　　租房時交了定金如果沒有簽訂合同，你可以以無法對租房合同協商一致的理由要求退還定金。在下面三種情況下有要回的可能性：1、交付定金的人是無民事行為能力人或限制民事行為能力人，也即18週歲以下的人(年滿16週歲不滿18週歲但以自己的勞動作為主要生活來源的按完全民事行為能力人看待)。2、出租的房屋屬於未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋3、出租的房屋屬於經批准或者未按照批准內容建設的臨時建築。後兩種情況屬於即使簽訂租賃合同也會使得合同無效，出租人最終要返還定金，所以在這三種情況下可以要求返還定金。

　　法律依據：

　　《合同法》第一百一十五條：當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

　　沒簽合同押金能退的。根據規定，因不能歸責於當事人雙方的事由，導致買賣合同未能訂立的，出賣方也是應當返還押金的。

　　【法律依據】

　　《合同法》第四十四條規定，依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。