河南省房產稅的徵收標準及細則是什麼？

　　1、房產稅依照房產原值一次減除百分之三十後的餘值計徵，年稅率為百分之一點二。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。

　　房產出租的，以房產租金收入計徵，年稅率為百分之十二。

　　2、河南省房產稅的徵收標準及細則：

　　第一條、根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》（以下簡稱條例）規定，結合我省實際情況，特制定本實施細則。

　　第二條、在城市、縣城、工礦區開徵房產稅，農村不徵收。建制鎮房產稅是否開徵、何時開徵，由省轄市人民政府、地區行政公署確定。

　　房產稅的納稅義務人（以下簡稱納稅人）按《條例》第二條規定執行。

　　第三條、房產稅依照房產原值一次減除百分之三十後的餘值計徵，年稅率為百分之一點二。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入計徵，年稅率為百分之十二。

　　第四條、下列房產免徵房產稅：

　　（一）《條例》第五條所列房產。

　　（二）工礦企業辦的學校、醫院、幼兒園、職工食堂自用的房產。

　　（三）工會辦的療養院自用的房產。

　　（四）經省財政廳批准免稅的其它房產。

　　第五條　除本細則第四條規定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省轄市人民政府、地區行政公署確定、定期減徵或免徵房產稅。

　　第六條　房產稅按年徵收，分季繳納。具體繳納時間，由市、縣稅務局確定。

　　第七條　房產稅由房產所在地稅務機關征收。

　　第八條　房產稅的徵收管理，依照《中華人民共和國稅收徵收管理暫行條例》辦理。

　　第九條　本細則由省財政廳負責解釋。

　　第十條　本細則於一九八七年一月一日起施行。

　　1、從價計徵的，其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%後的餘值;

　　2、從租計徵的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。

　　3、從價計徵10%--30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。

　　4、房產稅稅率採用比例稅率。按照房產餘值計徵的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計徵的，年稅率為12%。

　　1、房產稅徵收標準從價或從租兩種情況：(1)從價計徵的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的餘值;(2)從租計徵的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計徵10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。

　　2、房產稅稅率採用比例稅率。按照房產餘值計徵，年稅率為1.2%;按房產租金收入計徵的，年稅率為12%。

　　3、房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：(1)以房產原值為計稅依據的:應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)(2)以房產租金收入為計稅依據:應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)。