原因如下：
1、自有物流是企業競爭力之一，物流體系可以提升網購的速度效率和服務質量；
2、京東的自營產品主要集中在大家電3C以及核心商品，自有物流能更好、更方便、快捷的配送。如果其他物流配送大 家電可能會存在一定問題；
3、京東自營產品除外有一些商家入駐，其以京東做為倉庫並依靠京東配送。
自建物流的原因有以下四點：
1、掌握控制權，可以根據掌握的資料對物流活動的各個環節進行有效的調節，能夠迅速地取得供應商、銷售商以及最終顧客的第一手資訊，解決管理物流活動的過程中出現的問題，以便隨時調整自己的經營策略。
2、避免商業秘密的洩露，企業為了維持正常的運營，對某些特殊運營環節必須採取保密措施，比如原材料的構成、生產工藝。
3、降低交易成本，企業靠自己完成物流業務，就不必對相關的運輸、倉儲、配送和售後服務的費用問題和物流企業進行談判，避免了交易結果的不確定性，降低交易風險，減少交易費用。
4、提高企業品牌價值，能夠更好地控制市場營銷活動，一方面企業可以為顧客提供優質的服務，顧客能更好的熟悉企業、瞭解產品。
自營物流和自建物流的區別：
1、使用者不同：自營物流是指自己建造物流倉庫、物流車隊供自己使用，自建物流是指自己建造物流倉庫或者車隊供別人使用；
2、目的不同：自營物流建造物流倉庫的目的是儲存自己的材料，自建物流建造物流倉庫的目的是將自己建造的物流倉庫或者車隊供別人使用，以營利為目的。
1、可以保證發貨的速度，然後也可以節約部分成本，方便管理，業務整合。
2、保證配送服務和售後服務，在一定程度上可以提高服務質量。
3、將物流成本降到最低，物流,快遞決定電子商務的未來。
4、春節放假期間的營運，保證讓消費者在京東的購物體驗不受影響。
5、能夠降低交易成本。企業能透過自營物流 ...
企業自建辦公樓要交的稅有：
1、契稅。契稅是指不動產的產權發生轉移時，產權的承受人要交納一次性的稅收。不動產包括土地或房屋，交稅人是承受方，就是新業主。企業自建的辦公樓，在建房前拍下土地時是就是作為新的業主承受了土地這個不動產，所以這時企業就取得土地是要交契稅的，按照價款的3～5%繳納。建好後的辦公樓 ...
村民將自建的房屋贈與他人的，要注意寫清楚贈與人和受贈人的資訊，所贈房屋的位置、房屋如何取得等的資訊，為避免糾紛可以找村委進行見證。
主要內容為：
1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址;
2、贈與人與受贈人的關係;
3、贈與的理由;
4、被贈與標的物的名稱、數量和基本狀況、 ...
目前在建辦公樓要繳納維修基金的，但根據具體的情況不一樣，所以繳納的狀況就不一樣。辦公樓是單一的，業主可以不繳納專項維修基金，如果產權分別出售給個人，就需要繳納專項的維修基金。住宅專項維修基金管理辦法規定，商品房轉讓給從房地產初始登記變更為轉移登記的，小業主，小業主必須繳納專項維修基金，否則小業主將拿不到產 ...
工商業自建廠房要交納房產稅，說明如下：
根據現行稅法規定，企業自用房屋房產稅的計算計算公式為：年應納稅額=房產賬面原值×(1-減除比例)×1.2%。
其次，企業自建房計算房產稅，房產原值是以該房屋的入賬價值為計算基數的。房屋原值也就是納稅人按照會計制度規定，在賬簿“固定資產”科目中記載的房屋原價。 ...
俗話說“金窩銀窩不如自己的草窩”，許多人也因此喜歡在農村家裡建造民住房，擇一片風水尚佳的好地來設計屬於自己的房屋，農村地多雜而無序，因此在選的時候一定要觀察房屋前後的形勢，在蓋房子的時候也須仔細檢查。
房前風水忌有斜樹
房前屋後風水非常看重樹的作用。如果房屋前面的樹呈傾斜角度，那麼會影響一些房間的 ...
自建辦公樓房產稅是需要繳納的，並不是一次性交貨，是每年都需要交的，目前房產稅是由產權所有人來進行繳納，產權是屬於全民所有的，由經營管理的單位來進行繳納產權出典的由承典人進行繳納。產權所有人承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及多點糾紛未解決的，由房產代管人或使用人來進行繳納。目前房產稅依照房產原值一次減 ...