為什麼高鐵附近房子貴

　　1、高鐵附近的房子交通便利，生活配套設施完善，就和地鐵房一樣，所以價格就慢慢的高了起來;高速鐵路對於區域經濟而言，一方面推動了舊有區域經濟圈的重組，另一方面讓新的區域經濟崛起成為可能，高鐵模糊了傳統經濟圈的範圍，為區域產業提供廣闊的空間。

　　2、在房市行業中有一句話非常具有影響力，那就是火車一響，黃金萬兩，一條鐵路通常能帶動一片區域和一群城市的發展，高速鐵路更是如此;高鐵交通及衍生出來的站點服務、周邊消費服務、商務服務本身也是最發達的現代服務業，以商業地產為代表的模式不斷的聚集人氣和財氣，使高鐵推進中國商業的發展發揮巨大的作用。

　　3、而且在高鐵附近購房，出行十分便利，如果是一二線城市，在高鐵附近買房更加划算，基本上一二線大城市高鐵站附近未來發展會好些;另外高鐵站附近的房子距離主城近，周邊基礎配套設施也會比較完善;所以高鐵附近的房子，就像地鐵房一樣，適合投資。

　　高鐵附近的房子是否會升值需看城市規劃及人口流動而定：

　　1、在很多城市就是因為高鐵的通車促進了經濟的發展，給當地的房價帶來巨大的上漲動力，高鐵新城作為最靠近高鐵站的地區房價受益十分明顯。

　　2、那些人口少、經濟底子薄弱的城市並沒有太大的吸引力，一旦高鐵通車之後不僅不會給這些城市帶來利好反而還會促使更多的人口向外流失，加快地區的衰落。因此這些高鐵附近的房子會降值。

　　1、城市市區不低於八米；

　　2、城市郊區居民居住區不低於十米；

　　3、村鎮居民居住區不低於十二米；

　　4、其它地區不低於十五米。路線安全維護區的具體範疇，由鐵路管制機構提議方案，縣級以上當地人民政府按有關條例和節省土地的原則劃分。

　　若你處於一、二線大城市，那麼在高鐵站周邊買房是一個不錯的選擇，因為大多數一、二線大城市高鐵站周邊的未來發展會更好一些。