無償贈送需要交增值稅嗎

　　自產無償贈送按視同銷售處理，要繳納增值稅。如果是木地板的話還要有消費稅，以及城建稅和教育費附加。

　　增值稅是以商品在流轉過程中產生的增值額作為計稅依據而徵收的一種流轉稅。從計稅原理上說，增值稅是對商品生產、流通、勞務服務中多個環節的新增價值或商品的附加值徵收的一種流轉稅。實行價外稅，也就是由消費者負擔，有增值才徵稅沒增值不徵稅。

　　增值稅是對銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務以及進口貨物的單位和個人就其實現的增值額徵收的一個稅種。增值稅已經成為中國最主要的稅種之一，增值稅的收入佔中國全部稅收的百分之60以上，是最大的稅種。增值稅由國家稅務局負責徵收，稅收收入中百分之50為中央財政收入，百分之50為地方收入。進口環節的增值稅由海關負責徵收，稅收收入全部為中央財政收入。

　　購買二手房同樣需要繳納增值稅。具體來說：二手房增值稅的計算方式是，以差額或者全額的方法計算（未滿兩年）全部房款÷1.05×5%×1.13，無論是全額徵收還是差額徵收，都是用應納稅金額除以1.05，還原成不含稅價格，然後再乘以稅點。決定“增值稅”多少是有兩個關鍵條件：“是否滿兩年”，以及“是否為普通住宅”。如果個人將購買不足2年的住房對外銷售，則需要全額徵收增值稅，如果個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售，則是按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額，再乘以5.6%去徵收增值稅，如果個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售，則可以免徵增值稅。其中，增值稅的稅率，為網籤價的5.6%。

　　值得注意的是，以上僅針對住宅。如果所售房產是非住宅類的，例如商鋪、寫字間或廠房等，則不論是否購買滿2年，均要按差額徵收增值稅。

　　一手房不需要交增值稅，一手房是指房地產開發商依法取得土地使用權後，在土地上建造並取得政府批准銷（預）售的商品房。房屋根據用途分為住房和商用房。住房包括住宅、別墅和公寓，商用房包括商鋪和寫字樓。而一手房交易需繳納契稅、印花稅、維修基金等一手房交易稅費，只進行過一手交易的房子，不需要交增值稅。增值稅是以商品（含應稅勞務）在流轉過程中產生的增值額作為計稅依據而徵收的一種流轉稅。從計稅原理上說，增值稅是對商品生產、流通、勞務服務中多個環節的新增價值或商品的附加值徵收的一種流轉稅。

　　對於住宅類專案，不管是二手還是一手，買方在稅務方面其實都是隻計算契稅，但是二手房的話增值稅和個稅，房東都是要求買方支付。一手的話一般開發商會承擔的。