無效合同處理方法是什麼

　　無效合同的處理方法是：

　　一、返還財產

　　二、賠償損失

　　三、追繳財產

　　【法律依據】

　　根據《合同法》第五十八條，合同無效或者被撤銷後，因該合同取得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。

　　宅基地買賣合同無效的，賣方應當將購房款及利息退還給買方，如果該地上建築為買方所建造；

　　則對該房屋價值進行評估，由賣方按照評估價向買方支付全部價款；同時買方應當將土地及地上建築退還給賣方。

　　【法律依據】《土地管理法》第62條，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

　　人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意願的基礎上，可以採取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。

　　無效合同的處理方式有：

　　1、返還財產，是合同當事人在合同被確認為無效或者被撤銷以後，對已經交付給對方的財產，享有返還財產的請求權，對方當事人對於已經接受的財產負有返還財產的義務;

　　2、折價補償，是在因無效合同所取得的對方當事人人的財產不能返還或者沒有必要返還時，按照所取得的財產的價值進行折算，以金錢的方式對對方當事人進行補償的責任形式;

　　3、賠償損失。

　　【法律依據】

　　根據《合同法》第五十八條，合同無效或者被撤銷後，因該合同取得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。