無錫二套房首付比例是多少

　　無錫二套房的首付比例是不低於60％，而且，在新的房貸政策的細則要求下，要進一步提高第二套房的貸款比例和貸款利率，貸款利率將會上調至以往的1.3倍。

　　“二套房貸首付”是指第二套普通自住房的按揭貸款的名列前茅期付款的簡稱，是指以借款人的家庭（包括借款人、配偶及其未成年子女）為單位而認定的，借款人的家庭人均住房面積為高於當地平均水平的，再次向所屬商業銀行申請住房貸款，首次申請公積金貸款也會被算作二套房。

　　根據新的房貸政策的調整，在新的房貸政策的細則要求要進一步提高第二套房的貸款比例和貸款利率，也就是說在新的房貸政策下二套房首付比例會上調，根據新的資料顯示，二套房的首付比例將會從以往的6成上調至七成。

　　1、二套房首付比例是30%到40%。

　　2、若購房者選擇公積金貸款買房，那麼首付至少需要支付房價的30%。

　　3、若選擇商業貸款買房，那麼首付至少需要支付房價的40%，不同地區對二套房首付款比例要求有所差異。

　　上海二套房首付比例是多少，說明如下：

　　1、購買二套普通自住房時，首付款不得低於總房價的百分之五十。

　　2、購買二套非普通自住房時，首付款不得低於總房價的百分之七十。

　　相關說明：

　　買二套房首付不夠怎麼辦：

　　1、買房畢竟是件人生大事，如果首付不夠的話，可以找親友借錢，不過向親友借錢的時候，應考慮到對方的經濟條件，並簽訂正規的借錢憑證，然後按照約定的時候還款，這樣親友之間的感情才不會因為經濟原因受到破壞。

　　2、如果自身信用記錄不錯，而且工作和收入都很穩定，可以申請信用貸款湊齊首付，信用貸款的額度一般是個人月收入的5-10倍，這筆貸款足以湊齊首付了。不過這種方法只適合收入較高的人使用，因為日後的還款壓力非常大，不但要還房貸，還要還信用貸款。

　　3、對於平時有購買股票或基金的朋友來說，在借不到錢湊齊首付的情況下，把這些有價證券變現也是不錯的辦法，不過急著出售可能會損失一些利益。