父母房產繼承怎麼繳稅

　　父母房產繼承的繳稅分為兩種，對於法定繼承人繼承房產的，不徵契稅；對於法定繼承人之外的繼承人根據遺囑繼承房產的，由於該行為屬於遺贈行為，徵收契稅。

　　根據《繼承法》第五條，繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

　　需要交稅，但是需繳納的稅種和稅額不同於普通的房產過戶，因為子女是被繼承人的直系血親，如果是子女透過繼承的方式取得房產的所有權，可以免徵部分稅種。具體而言，繼承取得房屋所有權的，免徵增值稅、個人所得稅、契稅、土地增值稅；只需要繳納一定數額的印花稅即可，具體的稅率和稅額要結合當地的稅務規定來確定。

　　法律依據

　　《財政部、國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》附件三第一條第三十六項：涉及家庭財產分割的個人無償轉讓不動產、土地使用權。家庭財產分割，包括下列情形：離婚財產分割；無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；房屋產權所有人死亡，法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人依法取得房屋產權。

　　房產繼承可以去房產局進行繼承過戶。

　　我們在辦理過戶手續的時候需要提交相關的證據材料，才能夠進行辦理過戶手續，這個時候所需要繳納的稅費可能會有所減免。

　　繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管局轉名。

　　【法律依據】

　　根據《物權法》第9條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。