父母活著房子能走繼承嗎

　　不能，父母健在，父母的房產不存在繼承。繼承從被繼承人死亡時開始，也就是繼承人繼承被繼承人死亡時留下的個人合法財產。所以，父母活著，房子不能走繼承。《民法典》第一千一百二十一條：繼承從被繼承人死亡時開始。相互有繼承關係的數人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先死亡；輩份相同的，推定同時死亡，相互不發生繼承。

　　只要是走陸運的快遞，都可以快遞酒水。但因為酒屬於液體，所以不能走空運。快遞公司在寄送酒時，需按照以下要點來操作：

　　1、如果是散酒，請將“散酒”裝進玻璃瓶之中，並且將瓶蓋塞緊封好，確定無滲漏液；

　　2、如需保鮮，周圍必須冷凍，將冰塊需要密封好。不得滲水，漏液；

　　3、周圍應採用成型的泡沫包裝，包裝好後，周圍還應有充氣膠囊的充氣袋包裹好；

　　4、再採用高強度紙殼箱體，封裝。紙殼箱體外層應有“玻璃易碎品”和酒杯的“向上”標識；

　　5、貴重酒水還需到物價局明確價值，然後付款給快遞員時，還需申請“快遞保價”事宜。

　　房貸沒有批下來，是可以退房的。購房者首先需要交付首付款，然後與開發商簽訂購房合同，才可以去銀行申請貸款。但是長時間房貸沒有批下來，那麼購房者可以解除購房合同，拿回首付款。通常在簽訂合同時，會有約定如果是因為購房者本人原因導致房貸批不下來，解除合同需要支付違約金。

　　支付違約金後，購房者是可以拿回首付全款的。而因開發商、銀行的原因造成房貸批不下來，解除購房合同就不需要承擔違約金。