1、抵押貸款：
如果是老年人自己貸款買房的話，可以將之前的房屋或者值錢的物品拿去銀行進行抵押貸款。
2、擔保貸款：
老年人採用擔保貸款也是一種方式，可以請自己的熟人或者朋友幫忙擔保，這樣就可以順利貸款了，但是這個難度較大，主要是擔保人不好找，還要辦理很多手續。
3、個人房貸接力貸款：
老年人購買貸款的話，還可以選擇讓子女共同申請貸款或在房產證上聯合署名。這樣可以憑藉其中一個的收入和還款能力來延長貸款年限。當然最好的辦法就是兒女為老人貸款買一套房子，這樣銀行比較容易發放貸款。但如果老年人堅持自己買房話，就加上子女的名字，來延長貸款的年限。
在早些年，很多人為了配合國家政策，都參與了計劃生育，當夫妻兩人承諾只生一個孩子後，是可以去辦理獨生子女證的，等到了60隨後是可以領取獨生子女費補貼的，聽說每年可以領5000元？這不一定的，要看當地政策的，下面，就快和小編一起了解相關知識吧！
獨生子女費每年幾月發？
具體發放日期因當地法規而異。各地的獨生子女費基本都是在當年的3-4月份申報，當年的費用一般是在10-11月份覅用。所以通常是十月到十一月。不過按照規定，只有18歲之前的孩子才能享受獎金，18歲以後就不能享受獎金了。同時，如果父母達到60歲，他們可以一直享受。國家每月支付10元作為對父母的獎勵。獎勵費自領取《獨生子女光榮證》當月起發放，至孩子年滿18週歲。
獨生子的女父母60歲政策去哪裡領？
年滿60週歲前一年3月31日前，向戶籍所在地鄉（鎮）政府（街道辦事處）提出申請，根據戶籍情況填寫申請表，並連同本人身份證件一併提交，連同本人身份證影印件和戶口本影印件，交給村（居）民委員會經村（居）委、衛生計生部門公示審查後，確定給予補助。
獎勵扶助物件年齡以他們年滿60歲的年份為準，不分月份，獎勵扶助物件按個人發放，從60歲開始，如果配偶雙方都符合條件，他們都可以領取扶助金。
如何辦理獨生子女證
已經停辦了，但是我還是講一下怎麼辦理，拿著你的戶口本，結婚證，一胎準生證孩子的出生證明去計劃生育站填表，到村委會負責人，和計劃生育專幹簽字蓋章。貼上夫妻的合照，交到計劃生育站，就發給你獨生子女證和銀行卡。銀行卡是領補貼用的。
1、在辦理貸款的時，無論是公積金貸款，還是商業的按揭貸款，銀行都是會要求借款人的年齡是須符合一定的條件。如工行、建行的要求是借款人的年齡加上貸款的年限是不超過65的。
2、銀行對借款人的年齡要求是考慮其放貸風險的，如果借款人年齡過大，貸款的風險也會是增加;而年齡過小，無經濟來源，銀行也會考慮其償還能力的。可以很明確的告訴大家60歲的老人是不可以辦理貸款的。