物業公司的職責和義務是什麼

　　1、物業共用部位及共用設施裝置的使用、管理和維護。公共綠化的維護。公共區域環境衛生的維護。公共區域的秩序維護、安全防範等事項的協助管理服務。物業使用中對禁止行為的告知、勸阻、報告等義務。物業維修、更新、改造費用的賬務管理。物業服務檔案和物業檔案的保管。其他物業管理事項。

　　2、物業管理的權利和義務：根據《物業管理條例》的規定，物業公司的權利義務是透過物業服務合同來約定的，物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

　　責任是指份內應作的事，如沒有做好份內應做的事是沒有盡好責而不負責任的表現，應當承當過失；責任可有報酬也可無報酬；責任集責權利於一體，帶有強制性。

　　道德義務一般不受特定角色的制約，盡義務是無條件的，是以犧牲為前提的，靠自覺自願，沒有約束力，盡義務是高層次的道德行為，可以說“責任是行為主體對特定社會關係中定在任務的自由認識和自覺的服從”。

　　“義務是主體在道德理想支配下自由選擇為善的應然行為”。責任和義務的區別不明顯，往往被人們替代使用。責任是指一個人因為沒有履行或完全履行自己的義務而應當承擔的後果。這個定義對義務和責任做出區分，義務是責任存在的前提條件，但責任本身不是義務，而是義務的轉化形態。義務人不履行或者不完全履行義務時，該項義務就轉化成了責任。

　　公司監事的法律責任：根據《公司法》第五十三條

　　監事會、不設監事會的公司的監事行使下列職權：

　　(一)檢查公司財務;

　　(二)對董事、高階管理人員執行公司職務的行為進行監督，對違反法律、行政法規、公司章程或者股東會決議的董事、高階管理人員提出罷免的建議;

　　(三)當董事、高階管理人員的行為損害公司的利益時，要求董事、高階管理人員予以糾正;

　　(四)提議召開臨時股東會會議，在董事會不履行本法規定的召集和主持股東會會議職責時召集和主持股東會會議;

　　(五)向股東會會議提出提案;

　　(六)依照本法第一百五十一條的規定，對董事、高階管理人員提起訴訟;

　　(七)公司章程規定的其他職權。