餐飲公司法人責任和義務是什麼

　　《公司法》第三條規定，公司企業法人，有獨立的法人財產，享有法人財產權。公司以其全部財產對公司的債務承擔責任。有限責任公司的股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任;股份有限公司的股東以其認購的股份為限對公司承擔責任。

　　《公司法》第五條規定，公司從事經營活動，必須遵守法律、行政法規，遵守社會公德、商業道德，誠實守信，接受政府和社會公眾的監督，承擔社會責任。公司的合法權益受法律保護，不受侵犯。

　　一、房屋中介最重要的責任就是提供與訂立合同有關的真實情況。房產中介提供的服務包括諮詢和居間服務，簽訂居間合同。

　　房產中介在提供居間服務時，應當向委託人披露的重要事實有：

　　①房屋的權屬情況；

　　②房屋的抵押、典當等權利限制資訊；

　　③預告登記、異議登記等登記資訊；

　　④出售人與買受人的姓名、身份證號等基本資訊。

　　二、故意隱瞞重要事實或提供虛假情況時的賠償。如果中介故意隱瞞了真實資訊或故意提供了虛假資訊，比如明知出售方不是產權人本人，也不是合法的代理人，就介紹給買受人，從而造成買受人的損失的，中介應當承擔賠償責任。

　　【法律依據】

　　《合同法》第四百二十五條規定，居間人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。

　　居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得要求支付報酬並應當承擔損害賠償責任。

　　1、物業共用部位及共用設施裝置的使用、管理和維護。公共綠化的維護。公共區域環境衛生的維護。公共區域的秩序維護、安全防範等事項的協助管理服務。物業使用中對禁止行為的告知、勸阻、報告等義務。物業維修、更新、改造費用的賬務管理。物業服務檔案和物業檔案的保管。其他物業管理事項。

　　2、物業管理的權利和義務：根據《物業管理條例》的規定，物業公司的權利義務是透過物業服務合同來約定的，物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。