現在買房需要哪些條件

　　目前在上海買房的條件跟不同的身份有著一定的關係，如果是單身的話，自己名下有房的單身人士是不可以再次買房的，如果自己名下無房，但是跟父母目前不可以超過兩套房就可以再買一套房子。已婚人士夫妻雙方跟各自的父母共同擁有的房子不可以超過兩套房，包括兩套房是可以再買兩套房的。夫妻一方跟父母共同擁有三套房子，另一方跟父母共同擁有一套房子的，可以再買一套房子，夫妻一方跟父母共同擁有三套房子，另一方沒有房子的可以再買一套房子。

　　外國國籍在北京買房需要符合以下條件：外國人在北京買房仍然按照《關於進一步規範境外機構和個人購房管理的通知》執行。

　　1、在中國連續居住滿一年,且能開出居住證明;在中國沒有住房；

　　2、簽證是工作或學習的簽證；

　　3、購房人提供身份證明，外籍人士需提交護照、居留證、經公證的中外文名字對照或外國人在中國的工作證、居住證、《向國外及港澳臺人員租售房屋審批表》。境外個人在京購房只向開發商、經紀機構、區縣二手房網籤視窗等，提交個人身份證明材料。

　　隨著當下城市化的迅速發展，越來越多的農民工開始在城市裡慢慢的站住了腳，但是，大多都的人都只能透過辦理貸款才能購房。農民工買房需要符合以下條件：

　　1、年齡在18到65週歲之間，身體健康，個人信用良好。可以提供合法有效的身份證明，婚姻狀況證明。

　　2、具有穩定的收入，可以向銀行提供工資收入證明、銀行流水單、納稅證明等等。具有支付首付款的能力，且可以提供商品房銷（預）售合同或意向書。必須滿足當地政府對購房者的居住時間要求，或者社保繳納時間要求。