產權滿二的意思是住房被賣家持有滿2年，持有滿2年的住房過戶賣掉，是可以免除增值稅百分之五，滿2年，是看房主辦理百的房產證時間是否滿2年，或房主繳納契稅，獲得完稅證明時間是否滿2年，任何一樣滿2年，就視作房主持有住房滿2年。普通住宅的產權不滿2年，全額徵收營業稅，已滿2年，免徵營業稅，非普度通住宅，144平米以上，產權不滿2年，全額徵收營業稅，已滿2年，差額徵收營業稅。新政顯示，對擁有1套住房且相應購房貸款未回結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，首付答款比例調整為不低於百分之40，具體首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。
買房時我們會聽到許多陌生的專業術語，比如滿二唯一，這個到底是什麼意思呢？接下來，且聽細細說來。
買房時，滿二唯一的意思：
1、對於普通住宅來說，產權不滿2年的，全額徵收營業稅，已滿2年的，免徵營業稅；
2、如果是唯一一套普通住宅，還免個稅，不是唯一一套，則不免個稅。
買方二次購房，契稅按照3%交納，具體可參照契稅徵收標準如下：
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
（1）144（含144平）平方以上；
（2）買方不是首次購房；
（3）車庫；
（4）非普通住宅。
產權是經濟所有制關係的法律表現形式。它包括財產的所有權、佔有權、支配權、使用權、收益權和處置權。
房屋的房齡起始計算時間為取得房產證的時間，或者是契稅發票完稅證明上標註的時間，以時間早的為準。目前根據國家最新政策規定，不滿2年的房產需要徵收房產總價5.6%的營業稅，滿2年的房產則可以免徵。
法律依據：
根據《房屋產權登記辦法》第三條，國務院建設主管部門負責指導、監督全國的房屋登記工作。省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門負責指導、監督本行政區域內的房屋登記工作。
1、滿二：指的是房產證滿兩年，或者契稅發票滿兩年，因為現在二手房交易有增值稅，滿兩年免徵。滿三：指網籤滿3年，並具備上市交易條件。
2、過去二手房市場是“滿二滿五”，但二手房價格上漲過高。各地陸續推出新的房控政策，從“滿二滿五”變成“滿二滿三”。年限的縮短是加大了二手房市場的供應量，對於緩解目前二手房 ...
滿二是指該房產已經購買兩年了，可以透過契稅發票來確定，滿兩年的房子交易的話是不需要徵收增值稅的。滿三是指該房產網籤滿三年，已經具備上市交易的條件，可以用來交易了。滿二滿三是在房控政策影響下，由滿二滿五調整而來的。此外還有滿五，滿五一般是從房產證上的時間來看的，也就是該房產中出證時間開始計算，有超過五年的話 ...
產權過二是房本日期滿兩年的意思，若是房本日期不滿兩年，則在房產過戶時需要繳納網籤價百分之五的增值稅和百分之零點六的附加稅，以及百分之一的個人所得稅。若是房產證日期滿兩年不滿五年，則增值稅和附加稅無需繳納，僅需繳納網籤價百分之一的個人所得稅。若是房本日期滿五年且是業主家庭名下在本省內唯一住房，則增值稅，附加 ...
房本年限滿二，意思就是住房被賣家持有滿二年，持有滿二年的住房過戶賣掉是免除增值稅的5%，滿二年是看房主辦理的房產證時間有沒有滿二年或者房主繳納契稅，獲得完稅證明時間是否滿二年，滿二年就是做房主持有住房滿二年，所謂的滿二或者是滿兩年，就是指從購買房屋過戶繳納契稅為準，就是從繳納契稅出具契稅發票的日期開始算起 ...
1、滿兩年是指個人在轉讓住房時房產證的時間已經滿2年。滿兩年同時在符合相關條件下是可以免徵個稅賣房產生的增值稅的。不要小瞧增值稅，當你真正進行交易時就會發現其中的坑還是很大的。
2、而滿三是指有的地方規定，只有網籤時間超過3年的房子才可以過戶。意思就是說有的房子不滿三年，連交易的可能就沒有。如果你買後 ...
滿五滿二是指房產證登記年限滿五年和兩年，這類住宅在二手房交易中，可以享受稅費免徵的優惠政策，具體規定如下：
1、房產證登記時間滿五年，且是賣方唯一住宅，可申請免徵個人所得稅。
2、房產證登記時間滿兩年，且是賣方唯一住宅，可申請免徵營業稅。 ...
產權滿二是指從購買房屋過戶繳納契稅為準至今的時間已經時隔兩年，時間是從繳納契稅出具契稅發票的日期開始算起。通常情況下，房子滿足滿二的條件進行交易即可免徵增值稅。房屋產權過二和過五最大的區別就是稅費不一樣，雖然產權過二和過五的增值稅是相同的，但個人所得稅存在很大的差別。產權過二的房屋出售時雖然不用繳納增值稅 ...