用地面積和佔地面積的區別在於，用地面積是指經土地和規劃許可並經紅線圈定的可用於房屋建築以及各類配套、道路、綠化等在內的全部建設用地面積。佔地面積是指建築佔地面積物所佔有或使用的土地水平投影面積，計算一般按底層建築面積。通常用於計劃地塊的建築密度。套內陽臺建築面積，是指按陽臺外圍與房屋外牆之間的水平投影面積計算。其中，封閉的陽臺按水平投影全部計算建築面積，未封閉的陽臺按水平投影的一半計算建築面積。共有建築面積，是指包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳、過道、地下室。其中，各套之間的分隔牆和套與公共建築空間的分隔牆以及外牆包括山牆等共有牆，均按水平投影面積的一半計入套內牆體面積。套內自有牆體按水平投影面積全部計入套內牆體面積。
1、佔地面積是指經規劃許可和施工許可的建築物實際可佔用土地的面積，也可理解為空白地皮的平米麵積，即地塊總面積。
2、而建築面積亦稱建築展開面積，它是指住宅建築外牆勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和。它是表示一個建築物建築規模大小的經濟指標。它包括三項，即使用面積、輔助面積和結構面積，即建築面積=使用面積+輔助面積+結構面積。
3、共有建築面積，是指包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳、過道、地下室和值班警衛室等，以及為整幢樓服務的公共用房和管理用房的建築面積，以水平投影面積計算。共有建築面積還包括套與公共建築之間的分隔牆，以及外牆包括山牆水平投影面積一半的建築面積。
4、現在所說的購房面積都是建築面積，它是套內房屋使用面積、套內牆體面積、套內陽臺建築面積和共有建築面積的總和。
佔地面積包含建築面積。建築面積又稱建築擴充套件面積，是指住宅建築外牆周長測量的每一層白表面積之和。它是衡量建築大小的經濟指標。它包括三個專案，即使用面積，輔助面積和結構面積。建築面積指本專案取得的《土地使用證書》所列面積指標。建築面積的地上部分面積÷佔用面積=土地的容積率。建築面積是指建築物每層水平面積的總和。包括使用面積、輔助面積和結構面積。佔地面積是指建築物佔地面積所佔面積或使用的土地平面投影面積，計算一般按底層建築面積。通常用於規劃小區的建築密度，計算公式為：建築密度=建築面積/土地面積。
1、內容上的區別，土地面積也可稱為宗地面積，是指一宗地權屬界址線範圍內的土地面積。所以土地權屬界址一旦確定，土地面積也隨之確定。若宗地面積來源證明上的界址範圍與實地一致面積不一致，則一律以界址範圍為準，更正土地面積資料。
2、包含不同。佔地面積指的是建築佔地面積物所佔有或使用的土地水平投影面積，計算一 ...
1、建築面積跟佔地面積區別非常的大，建築面積亦稱建築展開面積，它是指住宅建築外牆外圍線測定的各層平面面積之和，也是表示一個建築物建築規模大小的經濟指標，它包括三項，即使用面積、輔助面積和結構面積。而佔地面積是指專案取得的土地使用證上所載面積指標，建築面積中地上部分面積÷佔地面積＝該土地的容積率。
2、 ...
佔地面積和建築面積區別說明如下：
建築面積亦稱建築展開面積，它是指住宅建築外牆勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和。它是表示一個建築物建築規模大小的經濟指標。它包括三項，即使用面積、輔助面積和結構面積。而佔地面積是指專案取得的土地使用證上所載面積指標。建築面積=有效面積+結構面積=使用面積+輔助面 ...
在實際情況中，建築物所佔的實地面積，即一層建築的面積與附加綠化等用地面積的總和，稱為佔地面積，也可叫做投影面積，也可將空白地皮的面積稱作佔地面積，也就是地塊面積的總和。建築面積也叫作建築展開面積，是指建築地上建築物所有面積之和，即所有建築樓層面積的總和，是一個表示建築物建築規模的經濟指標，由使用面積、輔助 ...
實際面積通常指的是使用面積，也就是指住房中以套為單位的分戶門內全部可供使用面積，指房屋單元平面中為生活起居所使用的淨面積之和，計算住宅使用面積，可以比較直觀地反應住宅的使用狀況，但在住宅買賣中一般不採用使用面積來計算價格。公攤面積是指由整棟樓的產權人共同擁有的整棟樓公用部分的建築面積。包括：電梯井、管道井 ...
套內建築面積和使用面積區別在於建築面積包含使用面積，還包含公攤面積，是房屋房產證上顯示的購買面積。而使用面積是指住宅中以戶（套）為單位的分戶（套）門內全部可供使用的空間的水平投影面積。
套內使用面積、建築面積都只建築專業名詞，在購房時運用較多。一般來說，在購買新房時，購房者首要了解的就是該房的套內使用 ...
1、建築面積大於使用面積，建築面積減去室內牆體面積既是套內使用面積。
2、使用面積不作為購房價格的計算，購房價格均依照建築面積的大小來計算。
3、包含的空間部分不同，建築面積包含使用面積、內牆面積、外牆的一半面積以及分戶牆的一半面積的建築面積。套內使用面積包括不含內牆、外牆等所有佔地面積的，它廚房 ...