申請商業貸款需要哪些材料

　　1、個人申請商業貸款需要的材料。

　　（1）購房人的有效證證件，包括身份證、戶口本等。

　　（2）婚姻證明。已婚提供結婚證明，離婚提供離婚證明，單身提供單身證明。

　　（3）購房合同。購房人與開發商簽訂的購房合同或協議。

　　（4）首付款發票。首付款結清證明。

　　（5）購房人收入證明。購房人的工作和收入證明。

　　2、企業申請商業貸款需要的材料。

　　（1）企業營業執照。

　　（2）組織機構程式碼證。

　　（3）國地稅證件。

　　（4）開戶許可證。

　　（5）連續兩年已審計的年度財務報表。

　　（6）購房人的有效證件。

　　（7）購房人與開發商簽訂的購房合同或協議。

　　（8）首付款結清證明。

　　去銀行申請房屋按揭貸款需要準備以下資料：

　　1、身份證及影印件一份(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時提供抵押人夫妻雙方的身份證及影印件);

　　2、戶口本及影印件(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時提供抵押人夫妻雙方的戶口本及影印件);

　　3、單身證明(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時提供抵押人夫妻雙方的結婚證及影印件);

　　4、借款人收入證明(帶最近3個月工資條或收入流水);

　　5、房產證及影印件;

　　6、貸款用途證明。

　　去銀行申請房屋按揭貸款需要準備包括：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及影印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明)。2、購房協議書正本。3、房價30%或以上預付款收據原件及影印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發商的收款帳號1份。

　　1、本人戶口本、身份證或其它有效居留證件。

　　2、職業和收入證明。

　　3、購房合同或意向書等有關證明材料。

　　4、占房價款30%的首期付款證明。

　　5、貸款買房需要幾大條件：1.有貸款資格，一般首套和二套房可以貸款，第三套房銀行就禁貸。2.有首付款資金，有合法有效的購房合同。3.信用記錄良好。徵信差貸款不透過，或者貸款額度低。4.有穩定收入，人月銀行流水必須要在月還款額的2倍以上。