直管公房可以買賣，需要一定的手續。需要經過當地的房屋管理部門同意，必要時還需要經過國資委批准。需要承擔的風險是可能無法辦理產權轉移（過戶）手續。
購買直管公房應注意的問題如下：
1、承租人要由共同居住人共同商定。
2、檢視產權所有人的身份證件。
3、核實房產面積。
4、買方提供的房屋產權證是否屬實。
5、房產是否設定抵押。
6、房款分配時，按照實際銷售價進行折價補償。
7、房屋產權證上的產權所有人是一位還是多位，如果是幾位共有，則共有人是否全部同意。出售房產時，房屋的產權共有人一定要全部同意，在簽訂房產合同時，也要全部到場。如有特殊情況不能到場，需出具經過公證的委託書及代理人身份證件，由委託代理人替其簽章。
8、該房屋有沒有被司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或以其他形式限制房產權利。
9、該房產是否已租賃。如果已租賃，需售房者提供房產的承租方出具的在同等條件下放棄優先購買權的宣告。
已購直管公房可以買產權麼，說明如下：
1、由於現在直管公房全部停止出售，所以不能購買其產權。
2、直管公房的產權歸國家所有，任何單位和個人只有使用權，沒有產權。
相關說明：
1、直管公房是指由國家各級房地產管理部門管理的國有房產，還包括計劃經濟時代國有和大集體企事業單位自建的福利房。
2、如同國有企業的“大鍋飯”一樣，直管公房是計劃經濟福利制度的產物。改革開放以來，對直管公房這一國家資源，如何在社會中公正、合理地進入市場，以充分發揮其作為“物”的社會效益，改變《公地悲劇》現象，進行符合市場經濟規律的改革，物歸其意，是應有之義。但正因其帶有很濃的福利色彩，顯然步子邁得比國企改革艱難得多。因此，如何明晰界定直管公房的所有權和使用權，還其真面目，也是深化改革的的重要領域。
根據相關政策進一步明確了直管公房的使用權轉讓，轉租政策的調整。對直管公房產權作出了具體規定。目前可售直管公房應該由承租人在購買過房屋產權之後才可以出租，可售出直管公房已經轉租，並且辦理了租賃合同登記備案的，可以自願購買產權。或者是在轉租合同期滿，由承租人購買房屋產權之後再進行出租。經過直管公房管理單位的同意，沒有購買產權的直管公房，可以享受廉租房和經濟租賃房屋租房補貼的居民轉租。目前直管公房產權的出售價格是根據國家有關住房制度改革政策和天津市的實際情況來決定的。
已購公房外地人可以購買。首先已購公房是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價（或者標準價）購買的公有住房，或者依照地方人民政府規定的住房保障政策購買的經濟適用住房。已購公房在交易時會繳納土地出讓金，繳納後就變成商品房，所以有購房資質的人都可以進行購買。同時外地人購 ...
已購商品房不能繼承直管公房。直管公房是指由國家各級房地產管理部門直接經營管理的國有房產，所有權屬於國家，不能作為遺產進行繼承；承租住房的，承租人在租賃期限內死亡的，與其共同居住滿2年的家庭成員可以繼續租用該住房。 ...
上海已購公房能買嗎，說明如下：
1、上海已購公房能買，已購公房上市出售就說明其符合上市的條件，這樣的已購公房和商品房的出售區別不大，所以可以買。2、已購公房是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價（或者標準價）購買的公有住房，或者依照地方人民政府規定的住房保障 ...
已購公房買了之後不算商品房。雖然購買公房以後，房地局過戶後下發的房本是商品房房本，但已購公房與商品房還是有很大區別的。已購公房與商品房具體區別如下：
1、已購公房：公房一般指原來是單位或企業分給職工的住房，房改以後買成個人產權的是已購公房，基本都可以直接上市交易，沒有買成產權的為使用權，不能直接上市交 ...
直管公有住房能買，如果要買賣是需要一定的手續的。需要經過當地的房屋管理部門同意，必要時還需要經過國資委批准。需要承擔的風險是可能無法辦理產權轉移（過戶）手續。
公房使用權交易形式包括：公房承租人之間以互補差價的方式互換公房使用權；公房承租人有償轉讓公房使用權；公房承租人以公房使用權交換住房產權；公房承 ...
已取得合法產權證書的已購公有住房可以買。
已購公房是指，城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府，有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價購買的公有住房，或者依照地方人民政府規定的住房保障政策購買的經濟適用住房。
但有下列情形之一的已購公有住房不得上市出售：
1、以低於房改政策規定的價格購買且沒 ...
已購公房有房產證可以買嗎，說明如下：
1、已購公房有房產證可以買。
2、根據《已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理暫行辦法》，只有取得合法產權證書的已購公房才能上市交易。所以已購公房有房產證可以買。
相關說明：
8類已購公房不在交易範圍之內：
（1）以低於房改政策規定的價格購買且沒有 ...