search

破產企業的租賃合同能解除嗎

破產企業的租賃合同能解除嗎

  可以解除。符合解除合同的法定條件或者雙方協商一致可以解除合同。

  【法律依據】

  《合同法》第94條,有下列情形之一的,當事人可以解除合同:

  (一)因不可抗力致使不能實現合同目的;

  (二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

  (三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告後在合理期限內仍未履行;

  (四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;

  (五)法律規定的其他情形。

委託律師合同能解除嗎

  委託律師合同可以解除。根據《合同法》規定,委託人或受託人可以隨時解除委託合同。

  【法律依據】

  《合同法》第四百一十條規定,委託人或者受託人可以隨時解除委託合同。

  因解除合同給對方造成損失的,除不可歸責於該當事人的事由以外,應當賠償損失。

公有住房租賃合同能改名嗎

  公有住房是國家以及事業單位投資建設,進行銷售的住宅,在住宅出售之前,產權是歸國家所有的,居民租用的公有住房,只擁有使用權,也就是所謂的使用權房。在租賃合同上通常會寫著公有住房的承租人,如果要進行更名的話,就需要取得承租人的同意以及共同居住人的同意,在協商一致之後就可以提起更改名字的申請,需要提交相關的資料到相關部門,並且繳納一定的稅費及工本費等,從而進行公有住房租賃合同的更名程式。如果公有住房的承租人和共同居住人在更改名字等手續上協商不一致,是無法進行更名的,可以有權向房管局提起相關的訴訟,所以當出現要更名的時候,承租人和共同居住人一定要協商一致。


房屋租賃合同提前解除

  滿足合同約定的解除條件或者法定的解除條件,可以提前解除房屋租賃合同。   根據2021年實施的《民法典》第七百一十六條第二款規定,承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。   第七百二十二條規定,承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以請求承租人在合理期限內支付;承租人逾期不支付的,出 ...

微信被限制永久登陸還解除

  微信被限制永久登陸是不能進行解除的,具體詳情如下:   1、微信被封分為短期和永久封禁兩種情況,如果短期封禁可以登入被封的微信賬號,輸入密碼後在彈出介面點選“確定”,之後按照系統提示自助解封即可。   2、如果被“永久限制使用”那麼基本上沒有方法恢復,如果使用者被誤封那麼可以撥打微信的客服電話申請解封。 ...

員工拒籤合同辭退

  在勞動合同的簽訂問題上,用人單位並非完全被動,因為法律明確規定,只要符合一定條件,用人單位有權終止勞動關係。勞動合同法實施條例第五條規定,自用工之日起一個月內,經用人單位書面通知後,勞動者不與用人單位訂立書面勞動合同的,用人單位應當書面通知勞動者終止勞動關係,無需向勞動者支付經濟補償,但是應當依法向勞動者 ...

奔騰x40限速解除

  1、奔騰x40限速是可以解除的,但是要去4S店用專門的儀器解除。   2、奔騰X40基於一汽集團成熟的A級車技術,繼承奔騰品牌家族的優秀基因,其造型風格迅猛、硬朗,整車姿態充滿輕盈感,是一款為年青主力消費人群量身打造的精品小型SUV。前從一汽奔騰官方獲悉,奔騰X40車型的官方預售價格區間為7-10萬元。新 ...

剛籤的租房合同退

  1、剛籤的租房合同能退。承租人是有權利退房的,但是需要按照來合同約定承擔違約責任。   2、承租人與出租人簽訂的合同如果具有法律效力的話,對方雙方源具有法律約束力,雙方應該遵守合同的約定,如果承租人不想租賃該房屋可以跟房東進行協商,如果協商一致,直接解除合同,如果協商不成可以訴訟解決,但是需要承擔違約責任 ...

換房東租賃合同還有效

  依據我國合同法的規定,原租賃合同是生效的,房屋出租人變更,並不影響原租賃合同的效力,在租賃期限內原合同是有效的。   【法律依據】   《中華人民共和國合同法》第七十六條:合同生效後,當事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負責人、承辦人的變動而不履行合同義務。 ...

租賃合同可以貸款

  一般不可以使用租賃合同辦理貸款,貸款需要有具體用途、收入證明等。租賃合同並不是很重要的,既不能證明你的還款能力,也不能證明你的資金狀況,甚至不能證明你交了多少房租,正常是不可以貸款的。 ...