滿足合同約定的解除條件或者法定的解除條件，可以提前解除房屋租賃合同。
根據2021年實施的《民法典》第七百一十六條第二款規定，承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
第七百二十二條規定，承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第七百三十一條規定，租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
法律依據：
《民法典》第七百一十六條
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
《民法典》第七百二十二條
承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《民法典》第七百三十一條
租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
取保候審可以提前解除的。期限不超過十二個月，在取保候審期間查明犯罪嫌疑人不應當追究刑事責任，或者查明事實要判刑的，都可以提前解除。
【法律依據】
《刑事訴訟法》第七十七條人民法院、人民檢察院和公安機關對犯罪嫌疑人、被告人取保候審最長不得超過十二個月，監視居住最長不得超過六個月。
在取保候審、監視居住期間，不得中斷對案件的偵查、起訴和審理。對於發現不應當追究刑事責任或者取保候審、監視居住期限屆滿的，應當及時解除取保候審、監視居住。解除取保候審、監視居住，應當及時通知被取保候審、監視居住人和有關單位。
按照全面履行原則，債務人應當在合同約定的期限內履行自己的債務，債權人有權對損害其利益的提前履行予以拒絕。
但是基於誠實信用原則和公平原則，在債務人希望提前履行，而提前履行又不損害債權人利益的情況下，債權人則不能拒絕，如拒絕受領應承擔遲延受領的責任，承受遲延受領期間標的物毀損、滅失的風險。
當然，債務人提前履行債務給債權人增加的費用，應由債務人負擔。
【法律依據】
《合同法》第七十一條規定，債權人可以拒絕債務人提前履行債務，但提前履行不損害債權人利益的除外。債務人提前履行債務給債權人增加的費用，由債務人負擔。
提前20年籤房屋租賃合同不可以。依據我國合同法的規定，租賃合同最長的期限是二十年，如果租賃合同期限超過二十年是無效的合同。
【法律依據】
《合同法》第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。 ...
雙方可以協商一致解除而不承擔違約責任。
如果不能協商一致：
1、雙方可以在租賃合同中先明確約定，發生何種情況，合同自動解除，雙方不須承擔違約責任。
2、從租賃雙方的目的上看，承租方是為了使用特定的房屋，出租方是為了出租獲利。所以，也可以從合同的目的入手避免雙方的違約責任。
【法律依據】
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可以解除。符合解除合同的法定條件或者雙方協商一致可以解除合同。
【法律依據】
《合同法》第94條，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的；
(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
(三)當事人一方遲延履行主 ...
租賃房屋被賣能繼續承租。承租人與出租人簽訂的租賃合同在先於出租人與房屋的買受人簽訂的買賣合同，在出租人將租賃房屋出賣之前，承租人已經享有了對租賃房屋的使用權。則租賃房屋的買受人在決定購買該租賃房屋之時便已經知道租賃房屋的租賃情況，其應當接受房屋當前的租賃狀態，繼續履行原出租人與承租人簽訂的租賃合同。
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房屋租賃合同丟失之後是可以進行補籤的，首先是可以要求對方按原合同內容，補籤一份租賃合同，除此之外當事人還有另一種方式即可以要求對方在原租賃合同的影印件上，重新簽名或蓋上公章，這兩種方式都是可以對丟失的合同進行補籤的。因此如果當事人的房屋租賃合同丟失了的話，那麼應該及時找原房東進行補籤，從而確保合同的效力。 ...
房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，並於合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。
房屋租賃合同解除的形式有約定解除和法定解除兩種：
1、房屋租賃合同的約定解除是指合同當事人認為解除合同比繼續履行合同更有利於自身利益，根據合同自由的原則，經協商一致而解除合同。對 ...
續簽房屋租賃合同不需要重新交押金。租賃期限屆滿，需要續簽租賃合同，那出租人和承租人就之前的租金及其他費用進行清算，如果沒有對押金進行扣減，那上一次的租賃合同中所支付的押金可以繼續使。
【法律依據】
《合同法》第212條，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 ...