租商鋪產生的稅費繳費說明如下：
租賃商鋪的稅費需要由買賣雙方共同承擔，但租賃合同中可以約定具體稅金數額的承擔人，此時，無論出租人和承租人都應當清楚商鋪租賃的稅費金額比較高，應當慎重考慮長期稅費調整增加的費用後，再行約定具體承擔人，不要被某些代徵網點短期內較低的稅率所迷惑。按照法律、法規、規章及其他規範性檔案規定，出租或轉租商鋪的，出租人或轉租人應當承擔以下稅費：
1、出租：營業稅及附加租金*5.55%，房產稅租金*12%，個人所得稅所的部分*20%(所得部分為租金扣除維修費用，維修費用每次不超過800元)，印花稅租金(總額)0.1%(在第一次繳稅時一次性繳納，按租期內所有總租金計算。)，土地使用稅按房屋地段每平方米徵收，具體以代徵機關實際徵收為準。
2、轉租：營業稅及附加轉租收入*5.55%，印花稅轉租租金(總額)0.1%。
出租商鋪的，出租人或轉租人應當承擔以下稅費：
1、增值稅：根據《增值稅暫行條例》第二條規定，增值稅稅率有17%；11%；6%三種，根據不同的經營種類，適用不同的稅率。
2、房產稅：根據《房產稅暫行條例》第二條規定，房產稅由產權所有人繳納。另外，根據《產稅暫行條例》第四條規定，依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
3、個人所得稅：根據《個人所得稅法》第二條規定，財產租賃所得，應繳納個人所得稅。且稅率為20%。
房產賣出的稅費主要包括增值稅和契稅，這些都是要購房者來承擔的。需要交的稅費：
（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納。
（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。
（3）土地增值稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）。
（5）房屋交易手續費：按房屋建築面積6元／平方米交納。
（6）房屋產權登記費：80.00元。
（7）房屋評估費：按評估額0.5%繳納。
擴充套件資料：買房的注意事項：1、房子是否5證齊全2、開發商的實力背景3、需要辦理房貸業務的需要提前考察個人徵信狀況4、考察樓盤所需的戶型採光情況。
購買商鋪店面時，除了要辦理各種手續之外，還要繳納稅費。那商鋪交易稅費怎麼交？帶大家一起了解下吧。
買商鋪交稅主要是契稅，其他根據面積大小等繳納，如下：
1、測繪費2.04元/平方，買方交。
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方交。
3、契稅：評估價的3%為契稅。
4、交易費10 ...
二手房二套房交易要交契稅，一般來說，家庭首套房90平米及以下1％，90平以上1．5％；家庭二套房90平及以下1％，90平以上2％；家庭三套房及以上不看房屋面積，契稅為3％。在買二手房的時候，個人所得稅稅費也是需要繳納的。在通常情況下，個人所得稅一般按1％計算即可，也有按差額20％計算的，如果交易的房屋滿了 ...
房產稅該由誰支付是根據實際情況而定的，具體情況如下：
1、房產稅的合法支付義務人是房屋的業主。如果產權不明確，使用者將代表他們付款。這涉及民法中的“代理人”概念。付款後，如果產權在後期明確，則法定繳費人可以向確定的財產所有者提出賠償建議。
2、如果合同沒有表明承租人或出租人（財產所有人）是否負責繳 ...
1、確保商鋪產權，商業用房性質、非居住用地房產才能承租作為商鋪使用；
2、核實租賃資訊，分租情況下房子肯定已經辦理過相關登記手續了，就無法順利辦理營業執照，影響經營；
3、保持好相關證據，畢竟是分租，存在不少風險，保持好相關證據更好維權。 ...
公房並不是誰交房租就是誰的。交房租的人無權繼承這間房，因為繼承的前提是被繼承人擁有合法的產權，公租房的承租人只有使用權，而沒有產權。
公房也稱公有住宅、公產住房、國有住宅，在國外也稱公共住宅、公營住宅。它是指由國家(中央政府或地方政府、城市政府)以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售 ...
買二手房個稅是賣方交。二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向賣方徵收交易所產生的差價獲得的收入。各類稅收共有8種，包括：個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。
一般如果滿兩年且為賣方唯一住宅，只需要繳納1.5%契稅。如果滿兩年為賣方非唯一住宅，則需要繳納1%個人所 ...
房屋買賣的稅費根據法律規定要求由買賣雙方各自承擔自身需要繳納的費用。購房者需要承擔買房所產生的交易稅費，而賣房人需要承擔賣房所得收益的個人所得稅費。
法律依據：
《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條
在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳 ...