租房押一付三什麼意思

　　外出租房的時候，房東總會要求大家繳納押金。所謂的“押一付三”是什麼意思呢？接下來，且聽細細說來。

　　租房押一付三的意思是押1個月房租的錢作為押金，再另外付3個月的租金。

　　"押一付三"是對租賃行為中的押金和租金的一種交付方式的習慣性簡潔的稱謂。"押一付三"；顧名思義即承租人以一個月房租作抵押，次先付三個月的租金。"押一付三"的首次付款是付4個月的房租，第2次付款是在入住的3個月內。

　　例如：房東將某間房子以500元每月的租金出租，租房者和房東商定押一付三，則租房者應該一次性付給房東三個月的房租，再交相當於一個月的租金作為押金；租房者支付的費用一起500*3+500=2000元。

　　在合同到期時，承租人沒有違約或者損壞房屋、裝置的情況下，把押金返還給承租。

　　租房押一付三之後，在三個月之後繼續繳納房租，房租的繳納根據雙方約定來確定，即按季度繳納則需再繳納三個月房租；如按月繳納，則需繳納一個月的房租即可。

　　現在很多中介公司都採取押一付三的付款方式，但是在籤合同時一般是籤一年，分為三個季度交房租，而且都要求租房者提前一個月交付租金，這其實是讓租房者提前預交了兩個月的押金。

　　租房押一付一的意思就是，承租者在租房的時候，不僅需要給房東一個月的房租，並且還需要另外交納一個月的房租作為押金。但這是針對首次房租的交納，之後的每個月承租者只需在每月規定的時間內，按時給出租者房租就可以了。押金其實也就是充當保證金的意思，起到一定約束作用，保障出租者的自身權益。承租方和出租方會簽訂一份房屋租賃合同，其中對押金進行了條款約束，一旦承租者居住期限滿後，出租方有義務將押金退還承租者。但如果承租者居住時間未滿合同期限，出租者有權不退還押金，但主要還是需要看承租雙方的協商結果而定。另外在合同期限內，其中一方不能無緣無故提出解除合同，但如果承租方或是出租方具有正當的理由，在法律上是允許解除的。