當租賃雙方與房地產經紀公司發生租房糾紛，可以記錄該公司的法定代表人、地址、聯絡方式等資訊，攜帶個人身份證明以及租賃合同向當地住房以及城鄉建設委員會或者房地產中介行業協會進行投訴。也可以選擇在當地工商局網站或者消費者舉報官網進行實名制投訴。如果租房未出現第三方經紀公司的介入，只是租賃雙方之間的糾紛，則可選擇按照簽訂合同時訂立的爭端解決方式實行或者向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
法律依據
《中華人民共和國合同法》第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。第二百二十三條：承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。第二百二十四條：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
抖音作為時下最為火熱的自媒體平臺之一，大家不僅能夠在上面刷影片看直播，很多人還會在上面購買一些日常所需，也正因為這樣抖音商家不發貨會有什麼處罰成了大家最愛討論的，就和大家一起看看。
抖音商家不發貨會有什麼處罰
抖音商家不發貨會有什麼處罰是很多友友都好奇的，就以往的個情況看在消費者下單起150天內未進行“發貨”且未進行退款的訂單，訂單將自動關閉，交易金額將按照原有付款途徑退回到消費者賬戶。如原路退款不成功，平臺將提供其他退款路徑。如同一訂單在被判罰多次後仍未及時規範發貨或與使用者協商一致做退款處理的，平臺有權視情況直接對該店鋪採取關店或清退處理。
抖音商家不發貨賠付多少違約金
抖音商家不發貨賠付多少違約金是很多新入駐抖音的商家都有的疑問，就以往的情況看抖音商家不發貨每筆違規訂單，扣除保證金10元。違規判定次日，做統一扣款處理。單筆訂單扣除保證金不超過2次。此項違規，店鋪單日扣除保證金上限不超過500元。
抖音商家不發貨可以去哪裡投訴
抖音商家不發貨大家直接聯絡官方客服進行投訴就可以，而且方法超級的簡單，具體如下：
1、開啟【抖音】app，進入到【抖音商城】，選擇所需要投訴的訂單，轉入【訂單詳情頁】後，滑動頁面點選下方的【官方客服】，在諮詢介面內輸入所需要投訴的商家後，找到並點選【連線人工客服】，然後按所要投訴的內容發起投訴即可。
2、登入【抖音】官方app，點選並進入【抖音商城】，選擇所需投訴的商品訂單，點選並進入該商品的小店，找到該店鋪的客服，建立和商家的對話方塊，接著點選聊天框右上方的【...】選項，跳轉至【當前店鋪設定】的頁面，在當前介面中點選【投訴商家】，而後根據個人需求選擇所對應的投訴內容。
3、撥打抖音官方消費者電話“10101588”進行投訴。
要是以上方法都嘗試無果的情況下，也可以透過消費者協會進行投訴反饋。
當租客和房東有糾紛的時候，一般是按照合同辦理的，如果房東不安合同來行事，可以打12315進行投訴處理，也可以民事訴訟，不過這是一個比較漫長的過程，具體可以看看小編帶來的詳細介紹吧！
租客該去哪裡投訴房東最有效
1、當承租人與房東發生合同糾紛，房東的違規行為構成侵犯承租人權益時，向仲裁機構申請仲裁調解。
2、租房對於承租人來說也是一種合法的消費行為。當消費者的合法權益受到侵害時，可以撥打12315消費者維權熱線進行投訴。
3、商品租賃，房東違約或侵犯承租人合法權益的，可以到工商部門投訴。
4、房東違反出租房屋的相關規定。根據政策，您可以到房管部門投訴，並出示房東違規的證據。
5、房東違法時，存在違法侵權行為，具備追究法律責任的條件，可向法院起訴房東侵權行為。
6、您可以向租約所在地的居委會投訴，申請調解。
12315可以投訴租房嗎
12315可以投訴租房。
但是，只能在投訴範圍內。 例如，當租房方因房租押金無法退還發生糾紛時，可以選擇透過12315平臺進行投訴和反饋。 如果12315受理了這個案子，他們會和房東協商。 如果協商不成，在某些情況下，當事人也可以透過民事訴訟或申請仲裁解決。
在租房期間房東把房子賣了算違約嗎
如果房東打算賣房並要求租客提前搬家，則屬於違約行為。 租客可以起訴房東違約，要求房東支付相應的違約金（一般一個月的房租就是違約金），房東也支付給租客有足夠的時間搬家； 如果房東有意出售房屋，但未要求承租人提前搬家，則不視為違約。 只需將合同中的出租人姓名更改為當前房東的姓名即可。
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