租房要注意什麼事項和手續

　　1、賣二手房需要注意關注房產方面的資訊，多掌握一些以房產相關的資訊。

　　2、房子的賣價要合理，如果價格太高可能會錯失成交的機會，但是賣價過低又有損自己的利益。

　　3、在買家來看房前，最好先把房子整修一遍，才能給買家帶來溫馨舒適家的感覺。

　　4、如果是要選擇中介公司來進行房屋買賣交易，那麼最好是選擇大型可靠的中介公司，且代理時間不要超過一個月。

　　5、簽訂買賣合同時，所有的款項一定要先弄清楚，以免只籤一個到手價造成不必要的損失。

　　6、賣二手房手續。首先，買賣雙方先建立良好的資訊溝通，達成共識後簽訂合同，雙方都需提供相關的合法證件，房屋買賣合同一式三份。其次，房屋買賣合同簽訂之後，就可以開始辦理過戶與產權轉移過戶手續，然後在繳納各種有關的稅費。最後，待買方支付剩餘的款式之後，賣房需要吧房屋所有的物業費結清交付給買方，這樣房屋買賣交易就完成了。如買方是用貸款的形式來簽訂合同的，那麼買賣雙方比較共同到銀行辦理貸款手續。

　　1、買二手房注意事項是：

　　（1）核實產權是否清晰。

　　（2）核實清楚房屋基本狀況。

　　（3）明確交易程式。

　　（4）違約責任要明確。

　　2、買二手房的手續是：

　　（1）買方要對房子的產權進行調查。

　　（2)簽訂二手房買賣合同。

　　（3）找評估公司做評估。

　　（4）貸款的房子要辦理相關按揭業務。

　　（5）憑受理單到農稅繳納相關稅費，拿契稅完稅證，憑完稅契證到時土管部門辦理國土證，憑完稅契證到房管部門辦理房產證。

　　1、購買車輛過程中，選擇車輛對比效能和價格相對容易些，必要時找個老手幫助把關，基本上不會有太大的問題，即使有一些問題，也不會給客戶帶來較大的經濟損失；

　　2、私人之間的交易，應先到交管部門檢驗車輛來源是否合法；否則購買了盜搶和詐騙車輛，不僅車輛沒收，本人還要承擔“買贓”的法律責任。

　　3、在檢驗車輛合法性後，還要到各規費徵收部門檢驗車輛手續的真實性；避免因假手續而帶來的補交費用和鉅額罰款；

　　4、應認真核對賣車人是否與行駛證的車主相符，或賣車人是否有賣車的權力；避免因賣車人轉賣不屬於自己的車輛，給買車客戶帶來經濟糾紛，或承擔其他民事責任。

　　5、如果客戶不具備識別能力或擔心會浪費時間，可找一家專業的、規模較大的、運作規範的舊車經紀公司，由他們代理，包括檢驗車輛來源、手續真偽等等，一旦出現問題，可由其承擔責任。

　　6、購買車輛應貨比三家，避免花冤枉錢；同時不要貪圖便宜，購買廉價車，因為市面上有一批出租車、租賃公司、交通事故車和外地報廢的淘汰車，它們的價值遠低於市場價格。