根據法律對合同形式要求的不同,可以將合同分為要式合同和不要式合同。
所謂要式合同,即法律規定必須採取一定的形式或履行一定的程式才可以成立的合同。
所謂不要式合同,即合同的成立只要當事人意思表示達成一致即可,無須採取特定形式或履行特定程式的合同。
根據《合同法》的規定,租賃合同屬於不要式合同。
【法律依據】
《合同法》第二百一十五條,租賃期限六個月以上的,應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的,視為不定期租賃。
第二百三十六條,租賃期間屆滿,承租人繼續使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續有效,但租賃期限為不定期。
籤房屋租賃協議注意事項有:
1、房屋租賃應當遵循平等、自願、合法和誠實信用原則,由出租人和承租人在協商一致的情況下籤訂合同;
2、應寫明住房具體情況住房的具體位置;
3、寫明房租及支付方式住房租金;
4、租賃期限的約定應當清楚。
【法律依據】
根據《合同法》第二百一十四條,租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期間屆滿,當事人可以續訂租賃合同,但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
土地租賃協議注意事項有:
1、要確定合同的主體,在簽約時務必要認真稽核出租人的資格;
2、要核實產權證上記載的權利人與出租人是否一致;
3、要明確租賃物以及租賃期限及租金支付方式等;
4、注意違約責任的承擔以及爭議解決的方式。
【法律依據】
根據《土地管理法》第十一條,農民集體所有的土地,由縣級人民政府登記造冊,核發證書,確認所有權。農民集體所有的土地依法用於非農業建設的,由縣級人民政府登記造冊,核發證書,確認建設用地使用權。
配氣機構的佈置形式有倒置式和頂置式。氣門頂置式是目前應用最廣泛的一種配氣機構型式 。進氣門和排氣門都倒掛在氣缸蓋上。氣門組包括氣門、氣門導管、氣門座、彈簧座、氣門彈簧、鎖片等零件;氣門傳動組一般由搖臂、搖臂軸、推杆、挺柱、凸輪軸和正時齒輪組成。
發動機配氣機構是按照發動機每一氣缸內所進行的工作迴圈和點 ...
1、拜家裡長輩
拜年一般從家裡開始。初一早晨,晚輩起床後,要先向長輩拜年,祝福長輩健康長壽,萬事如意。長輩受拜以後,要將事先準備好的壓歲錢分給晚輩。在給家中長輩拜完年以後,人們外出相遇時也要笑容滿面地恭賀新年,互道恭喜發財、四季如意、新年快樂等吉祥的話語,左右鄰居或親朋好友亦相互登門拜年或相邀飲酒娛樂 ...
1、有適合嬰幼兒聽賞念唱的簡短的歌謠體詩歌,它是人一生中最早接觸、最易接受的一種文學形式。
2、是為幼兒創作的,適合幼兒理解水平,符合幼兒的審美情趣,以抒發他們的情感為主要內容,供他們呤誦和欣賞的詩。
3、童話是一種兒童文學。透過豐富的想象、幻想和誇張來塑造形象、反映生活,對兒童進行思想教育。 ...
1、文學藝術形式按類別分,有大的兩類:文學形式:小說、散文、詩歌、報告文學、劇本、民間傳說、寓言、筆記小說、野史、童話、對聯、哲言、賦、駢文、小品文、文學批評、電影劇本。
2、藝術形式:文字、繪畫、雕塑、建築、音樂、舞蹈、戲劇、電影。 ...
化工裝置的支撐形式有託耳和支腿兩種方式。原則上說一般選擇託耳支撐,即在夾套部位上端焊有託耳型的支撐方式,屬懸空式支撐。這樣好與其它裝置如冷凝器、管道、儲罐等配套使用,選擇託耳支撐的要有操作檯,操作檯的設計是根據反應釜的尺寸,用槽鋼、圓管等組合而成,根據工藝的所配套的其它裝置也就便於安裝操作;如果是單體使用 ...
1、具象形式,基本忠實於客觀物象的自然形態,透過提煉和概括突出與誇張其本質特徵,作為標誌圖形,這種形式具有易識別的特點;
2、意象形式,以某種物象的形態為基本意念,以裝飾的、抽象的圖形或文字元號來表現的形式,這種形式具有更高的藝術格調和現代感;
3、抽象形式,以完全抽象的幾何圖形、文字或符號來表現 ...
證券交易所分為公司制和會員制兩種,兩種證券交易所均可以是政府或公共團體出資經營的,也可以是私人出資經營的,還可以是政府與私人共同出資經營的。
會員制證券交易所是不以營利為目的的法人。證券交易所的會員由證券公司等證券商組成,只有取得證券交易所會員資格之後,證券商才能在證券交易所參加交易。會員制證券交易所 ...