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租賃合同簽訂要注意什麼

租賃合同簽訂要注意什麼

  注意下列問題:

  1、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況。

  2、認真檢視租賃合同的內容。

  3、在合同中對租賃物的基本資訊應進行明確約定。

  4、明確約定好違約責任。

  【法律依據】

  《合同法》第113條,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的,依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。

抵押擔保合同簽訂要注意哪些事項

  注意下列事項:

  1、簽訂抵押合同的抵押人與不動產權利人應一致。

  2、辦理抵押的登記、保險費用應明確約定由誰承擔。

  3、抵押人如果是公司法人的,應要求公司法人提供公司章程。

  4、明確約定處理抵押財產所得價款不足清償所擔保的債務,抵押人是否仍需要承擔補足責任。

  【法律依據】

  《擔保法》第33條,本法所稱抵押,是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的佔有,將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時,債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押物。

簽訂保險合同時要注意哪些內容

  注意下列內容:

  1、注意保險營銷員、代理人、經紀人有真實有效的資格證書和展業證明。

  2、注意空白期的約定。空白期是指從投保人繳納保費到保險公司出具正式保單之前的這段時間。

  3、注意險種的選擇。

  4、注意對自己的資訊要如實填寫。

  【法律依據】

  《保險法》第10條,保險合同是投保人與保險人約定保險權利義務關係的協議。

  投保人是指與保險人訂立保險合同,並按照合同約定負有支付保險費義務的人。

  保險人是指與投保人訂立保險合同,並按照合同約定承擔賠償或者給付保險金責任的保險公司。


買現房籤合同注意些什麼

  1、在房子的價格上面做好準備。計劃購置現房的置業者要對自己的資金能力進行準確評估,對置業地段和所購房屋面積有一個準確的判斷。   2、看內部佈局是否合理。比如客廳多面開門,不便擺設傢俱;下水管道是否在室內,通風、採光是否良好等。   3、檢查裝修質量。比如,看牆體是否容易脫白,室內是否散發出刺激性的氣體, ...

南昌房屋租賃合同簽訂流程是什麼

  南昌房屋租賃合同簽訂流程如下:   1、雙方簽訂租賃合同。   2、房主檢視房客身份證,(可向公安局確認身份證)。並索取影印件做為合同附件。   3、房客檢視房主產權證明(可向當地產交易所進行確認),房主身份證(可向公安局確認身份證)及兩證的統一(即產權證的產權人與身份證相同)。並索取影印件做為合同附件。 ...

庫房租賃合同應該怎麼寫

  庫房租賃合同包括下列內容:   1、出租方:姓名、身份證號、聯絡方式等。   2、承租方:姓名、身份證號、聯絡方式等。   3、租賃庫房情況:坐落地址、面積等。   4、租賃期限。   5、租金及交付方式。   6、雙方權利義務以及違約責任等。   7、最後寫好落款即可。   【法律依據】   根據《民法 ...

勞動合同變更注意什麼

  1、必須在勞動合同依法訂立之後,在合同沒有履行或者尚未履行完畢之前的有效時間內進行。   2、必須堅持平等自願、協商一致的原則。   3、必須合法,不得違反法律、法規的強制性規定。   4、變更勞動合同必須採用書面形式。   5、勞動合同的變更也要及時進行。   【法律依據】   《勞動合同法》第三十五條 ...

房屋租賃合同簽訂流程有哪些

  根據《合同法》規定,   1、租賃雙方持第二條規定的有關證件,到房屋租賃管理辦公室登記。   2、租賃工作人員對證件進行審查,對租賃合同進行監證,審查初步通過後予以簽署初審意見。   3、在初審透過的基礎上進行二交審查,簽署二審意見。   4、租賃雙方交納規定稅費後,發給承租人《房屋租賃登記證》。   5 ...

買現房籤合同注意些什麼

  1、在房子的價格上面做好準備。計劃購置現房的置業者要對自己的資金能力進行準確評估,對置業地段和所購房屋面積有一個準確的判斷。   2、看內部佈局是否合理。比如客廳多面開門,不便擺設傢俱;下水管道是否在室內,通風、採光是否良好等。   3、檢查裝修質量。比如,看牆體是否容易脫白,室內是否散發出刺激性的氣體, ...

房屋租賃合同備案什麼手續

  依照我國法律的規定,房屋租賃合同登記備案的程式是,當事人應當在租賃合同簽訂後30日內,到房地產管理部門辦理登記備案手續,需要的檔案包括:書面租賃合同;房屋所有權證書;當事人的合法證件。   【法律依據】   《城市房屋租賃管理辦法》第十三條規定,房屋租賃實行登記備案制度。簽訂、變更、終止租賃合同的,應當向 ...