一、核實確認對方當事人的主體資格。
1、合同對方為自然人；
2、合同對方為法人；
3、合同對方為“其他組織”；
4、合同對方除加蓋公章、私章外，要親筆簽名。
二、合同形式。
1、必須以書面形式簽訂合同；
2、採用口頭、信件、資料電文形式訂立合同的，必須簽訂確認書並蓋章簽字；
3、倒籤合同要標明合同背景。
三、合同的必備條款要具體、明確。
1、當事人名稱須真實、一致；
2、合同標的、數量、質量、價款、包裝方式要具體、明確；
3、注意驗收方法、程式和時間；
4、履行方式須具體：交貨方式、結算方式；
5、履行期限須確定某一時間點或時間段；
6、儘量明確本司所在地為合同履行地；
7、違約責任要量化為違約金或確定違約賠償金的計算方法；
8、解決爭議辦法為協商、訴訟，約定由本司所在地法院管轄或廣州仲裁委員會仲裁。
四、合同簽訂後，合同原件須交公司統一保管。
1、要爭取合同的起草權：一般來講，合同由誰起草，誰就把握主動權。起草一方的主動權在於可以根據雙方協商的內容，認真考慮寫入合同中的每一條款，斟酌選用對自己有利的措詞，更好地考慮和保護自己的利益。
2、合同名稱要與合同內容一致：要儘量使用統一的合同文字，並對合同性質做到心中有數，不要由於對合同性質瞭解不細，出現張冠李戴的事情。例如本是加工承攬合同，卻使用購銷合同文字，為合同以後的履行和適用法律增添爭議。
3、合作方應加蓋其單位的公章，合作方的經辦人應提供加蓋了其單位公章的簽約授權委託書。對方的授權委託書應該由我方儲存，以便在發生糾紛時作為證據。如果對方是加蓋分公司、部門的印章或者是部門經理、業務人員的印章等，必須要有明確的授權委託書。注意審查授權的內容、事項以及授權的期限。
4、加蓋的公章應清晰可辨。加蓋的印章模糊不清，有可能是欺詐人在做手腳，應有所警惕並予以查清。
5、合同文字經過修改的，應由雙方在修改過的地方蓋章確認。
6、不要留有合同空白：對於合同而言，空白就是漏洞。在合同中留下空白，等於把風險留給了自己。一些不實企業找藉口將所有合同都掌握在自己手中，然後在合同的空白處隨心所欲地填寫對自己有利的內容。對此，簽約時要注意合同留白處如無內容一定要劃掉，並且自己一定要留一份合同。
7、要充分重視法律專業人員的作用：訂立合同是一種技術要求高、風險很大的經營行為，無論是對於合同的效力還是對方的履約能力或者是陷阱條款，企業的經營者都可能因缺乏經驗而難以準確把握。只有充分藉助法律專業人員，才能更好地預防合同糾紛。例如讓法律專業人員參與合同的簽訂，或者委託公證、鑑證機關進行公證或鑑證，當然最直接、最普遍的是聘請律師進行諮詢解決或向企業的常年法律顧問求助。
1、籤合同前檢視開發商五證：為了避免自己買到的房子因為開發商手續不全，無法辦理產權證書，在籤合同之前，購房者應該先檢視一下開發商的五證，五證即《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預售預售許可證》。
2、使用規範的房屋買賣合同：首先，購房者在籤合同時，要看是否採用的是房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同。文字合同應當選擇建設部和國家工商行政管理總局制訂的《商品房買賣合同示範文字》，不要採用開發商自行擬定的合同。
3、檢視土地性質：由於土地性質的不同，房屋的產權年限也會不同，買房籤合同時一定看清土地性質是否是出讓和使用年限是否是70年。目前法律只規定了住宅到期自動續期，非住宅一般應是繳費續期。規劃用途也請注意，如果是商業、工業用地請多留心，因為這還關係到以後水電氣等費用的繳納價格。
4、確定交房日期：如果購房者購買的是期房那個，籤合同的時候，要在合同內確認一下交房日期，近年來，開發商因為資金不足而延期交房的事經常發生，而延期交房會給著急入住的購房者帶來各種煩惱。因此，為了避免遇到這種情況，購房者在簽訂合同時一定要將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”，並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。
5、看清違約條款：大多數購房合同中很多違約條款都是針對購房者的，而對賣房者則約定不明確。如果購房者在房屋交易過程中遇到了這樣的問題，一定要主動與對方協商，明確約定賣房者的責任條款。違約條款包括售房方遲延交房、遲延辦理房產證的責任、交房不合標準的責任，責任約定要有具體的計算方式，便於發生糾紛後的問題解決。這樣即便將來一旦發生爭議，可以有效地保護自己。