1、口頭的承諾難以記錄約定事實的存在,而雙方的書面承諾,則有法可依,有據可尋,促使絕大部分合作者,都能規範的承諾和履行合作的過程,從而使合作的結果完美化、合法化,降低違約風險,促使社會經濟快速高效發展。
2、一般情況下,合同的成立是以接受的生效為條件的。但在有些情況下,簽訂書面合同卻成為合同生效的條件。我國《合同法》第10條規定:法律、行政法規規定採用書面形式的,應當採用書面形式。當事人約定採用書面形式的,應當採用書面形式。”而口頭合同成立後,如不用一定的書面形式加以確定,那麼它將由於不能被證明而無法得到法律的保障,甚至在法律上認定為無效。
3、依法成立的合同,受法律保護,當一方合同違約時,可以為另一方提供法律救濟途徑。
4、合同是當事人就一定的事件約定的雙方權利義務歸屬了的文書,是合同履行的依據。書面合同有效的約定了合同雙方的權利和義務,對合同的履行有積極的作用,能夠較為有效的約束違約行為,能夠最大程度的保障自己的合法權利。
用人單位不及時簽訂書面合同的法律責任是:
《中華人民共和國勞動合同法》第八十二條,用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的,應當向勞動者每月支付二倍的工資。
用人單位違反本法規定不與勞動者訂立無固定期限勞動合同的,自應當訂立無固定期限勞動合同之日起向勞動者每月支付二倍的工資。
簽訂勞動合同有年齡限制,最小16週歲,單位可以僱傭,簽訂勞動合同。女職工50歲、男職工60歲到退休年齡,退休前都可以簽訂勞動合同,到退休年齡勞動合同終止。
【法律依據】
根據《勞動法》第十五條,禁止用人單位招用未滿十六週歲的未成年人。文藝、體育和特種工藝單位招用未滿十六週歲的未成年人,必須依照國家有關規定,履行審批手續,並保障其接受義務教育的權利。
1、與開發商打交道的時候,可能會聽到他會給你很多的承諾,並且有什麼優惠。但是如果只是口頭表達,不要輕易相信,因為如果他不兌現,你就沒有辦法維權,所以在買房子籤購房合同的時候。如果有任何承諾,一定要寫入到購房合同當中。
2、購房合同裡面,我們需要明確條條款款,需要注意的就是公攤面積。因為現在買房子都是按 ...
設立擔保,必須簽訂書面合同。根據《物權法》以及《擔保法》的規定,設立抵押權、質權以及保證人承擔保證責任的,都應當按照法律規定的內容簽訂書面合同,否則,擔保權利不成立。【法律依據】《擔保法》第十三條,保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。(《擔保法》將於2020年12月31日失效)。《民法典》第四百條, ...
我國法律對於物業管理服務合同訂立時是否應當確定合同期限沒有具體的要求,即可以約定期限,也可以不約定期限。但並不只是說只要約定了期限,物業合同就應該到合同期限屆滿時才能終止。
【法律依據】
根據《物業管理條例》第三十四條,業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同 ...
簽訂工程合同的注意事項如下:
1、主體資格的審查;
2、審查建設工程施工手續是否完備;
3、履約能力的審查;
4、建設工程的價款必須明確;
5、材料、裝置供應條款、爭議解決與工程分包條款、違約條款。
【法律依據】
《合同法》第二百六十九條規定,建設工程合同是承包人進行工程建設, ...
籤陰陽合同屬於合同法52條規定的第三款的情形,以合法形式掩蓋非法目的,會導致合同無效。
【法律依據】
《合同法》第五十二條:有下列情形之一的,合同無效。
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;
(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的; ...
書面合同有合同書、信件、電報、電傳和傳真的形式。
【法律依據】
《合同法》第2條,本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關係的協議。婚姻、收養、監護等有關身份關係的協議,適用其他法律的規定。
《合同法》第11條,書面形式是指合同書、信件和資料電文(包括電 ...
公司如果自用工之日起一個月沒簽訂勞動合同,勞動者在辭職的時候可以獲得經濟補償。
【法律依據】
根據《勞動合同法》第八十二條,用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的,應當向勞動者每月支付二倍的工資。 ...