精裝修房子不滿意怎麼辦

　　1、設計要個性化。

　　若你討厭精裝房的裝修，你可以在原來裝修的基礎上增加一點個性化設計。比如，改變空間佈局，適當的敲掉一部分牆體，讓室內空間顯的更寬敞，或者設計一個更好看的電視背景牆等。

　　個性化的前提是，在本來的設計基礎上，巧妙地增加個性化設計元素，讓你的居住環境更顯個性化。

　　2、增加功能分割槽。

　　如何增加功能分割槽呢，我們可以結合自己的生居住習慣來改變，比如在餐廳增加一個吧檯提升一下房子的格調，或者在臥室夠用的情況下把次臥改成書房，以便家裡人學習。

　　3、室內增加採光。

　　如今房價猛如虎，開發商為了節省成本，設計的戶型大都會有采光方面的困擾，廚房和衛生間會比較昏暗，這個時候我們可以增加頂燈來解決問題。

　　4、區域性翻修重做。

　　區域性重做是很好操作的，如果你不喜歡地板的顏色，想要換成色調搭配的地板，就可以做一下區域性的翻修，也可以在牆上增加牆布或者桌布，有時候一個小的改變，就可以讓你家裡的居住氛圍的 level好很多。

　　5、定製傢俱。

　　半數以上的家庭都是有定製傢俱這個需求的，尤其是有孩子的業主，如果家裡儲物空間不夠的話，定製衣櫃和榻榻米是非常有必要的，這樣可以增加房間的收納需求，不用愁衣服被子沒地方放。

　　精裝房分為簡裝修與精裝修兩種。精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本裝置全部安裝完成。一般精裝修包括地面，牆面，頂面的裝修;水電氣及安裝，潔具，燈具，廚具;弱電系統;智慧安防系統;通風節能系統;傢俱及布藝軟裝等。一般的精裝房是不包括傢俱的。

　　1、隱蔽工程：水、電、暖、網線、電話線、有線電視、防水

　　2、基礎工程：牆面基礎、地面基礎、吊頂基礎

　　3、裝飾工程：牆磚、地磚、地板、膠漆、裝飾板等等

　　4、裝飾用品：櫥櫃、衛浴、成品門、燈具、各種控制面板

　　5、個別的精裝修連傢俱都有，直接拎包入住。

　　1、業主在收房時首先應檢視開發商是否具備交付的全部法律檔案，即《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，必要時可要求核對相應原件。

　　2、已有的設施裝置與開發商裝修合同中列明的建材不一致，是精裝房收房時經常出現的問題。比如，材料清單寫的是進口品牌，但實際裝修的材料卻是國產的。為了避免此類問題出現，在簽署購房合同關於裝修的附加條款時較好將裝修材料品牌、型號等寫清楚，儘量不要用“等同於某某品牌建材”等模糊的字眼。

　　3、首先業主應向開發商索要竣工圖紙，然後根據竣工圖紙來檢視房屋電線的型號、插座的位置和組合、以及最大耗電裝置的容量。此外，還要在現場檢視配電箱的漏電保護開關是否有照明、插座是否有按功率大小分路、開關是否美觀並且可用，這些都是在驗收精裝房時要注意的細節。

　　4、在櫥櫃上面的問題比較多見，尤其是櫥櫃上的金屬部件由於使用頻繁比較容易損壞。因此驗房時應關注五金部件的質量，一般情況下價格較貴的五金部件不容易生鏽而且比較耐磨。比如櫥櫃中的拉籃，業主可試著抽拉幾次，如果手感平穩，而且噪音較小，質量一般都較有保證。

　　5、精裝房中的潔具質量差別也很大，業主驗房時一是要看其品牌是否跟約定的一致，二是要看其排水是否順暢。浴缸要關注其安裝是否牢固，另外其下水連線管道是個軟管，其長度應大小適中，並將其插進地漏中，否則容易導致浴缸下存水。

　　6、吊頂的存在一方面起到了美化作用，另一方面也潛在著危機。因為吊頂本身的重量增加了牆體的壓力，如果在裝修的過程中，施工者沒有將吊頂與樓板以及龍骨與飾面板的結合做好，吊頂隨時有脫離屋頂掉下來的危險。所以，一定要檢查吊頂的安裝情況。

　　7、關於門窗的驗收，你主要檢查門窗的表面是否光滑，密封條是否不鬆動、不脫落、不外露，開關是否靈活，門與門框、窗與窗框是否嚴絲合縫。

　　8、一般情況下，精裝房的保修期都為兩年。但個別開發商利用購房者不瞭解情況，在保修期方面做手腳，將保修期縮短。另外，很多開發商找的裝修公司都是一些皮包公司，業主入住後發現問題無法找到原裝修公司來保修和維修。