1、首套房辦理房產證一般情況下都是到房屋交易中心，繳納工本費、過戶手續費和印花稅等；契稅到地稅部門繳納。2、維修基金要看約定，通常要交給開發商，很多開發商都會有一個賬戶，只要你把錢打進賬戶裡就行，並沒有很多程式。一般來說，公共維修資金是業主的，理應由業主自己決定，但現在各地基本上是由房管局代管。
1、首套房辦理房產證一般情況下都是到房屋交易中心，繳納工本費、過戶手續費和印花稅等；契稅到地稅部門繳納。2、維修基金要看約定，通常要交給開發商，很多開發商都會有一個賬戶，只要你把錢打進賬戶裡就行，並沒有很多程式。一般來說，公共維修資金是業主的，理應由業主自己決定，但現在各地基本上是由房管局代管。
1、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房，算紹興首套房。
2、貸款買過一套房，後來賣掉，透過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵信系統裡能查到貸款記錄，再貸款買房，算紹興首套房。
3、全款買過一套房，貸款買房，算紹興首套房。
4、全款買過一套房，後來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房，算紹興首套房。
5、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時，算紹興首套房。
6、個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業貸款再買房，算紹興首套房。
7、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例，算紹興首套房。。
8、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚後買房申請貸款，算紹興首套房。
買房常常會涉及到首套房或是二套房的區別，現在國家對於首套房的相關政策越來越優惠，稅費上也有一些減免措施。很多人都比較關心首套房退稅多少，拿到房產證可以退稅嗎。下面，馬上透過本文了解一下相關內容吧!
首套房退稅一般退多少
1、財政補助採取按年計算，即，從產權人購買住房並支付按揭本息的首月起算連續12個月止為一個補助年度，以後的補助年度以此連續類推。
2、在補助年度裡，以產權人實際繳納的個人所得稅的40%為基礎，高於同期為所購住房支付按揭本息的，按支付的按揭本息額度給予補助，低於則按個人所得稅40%的額度給予補助。
3、房屋交易且過戶後，使用網籤合同和購房發票去當地建委地稅視窗辦理退稅，第一次購買公有住房的城鎮職工，在當地規定標準面積以內的部分可以免徵契稅。
拿到房產證可以退稅嗎
拿了房產證是可以退稅的。根據有關規定，購買商品房的個人可以享受個人所得稅計徵稅基抵扣。房產稅流程走完後，去當地的交易核心辦理退稅登記，辦理完畢之後，20個工作日到賬。在當購買商品房時，應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同，並且在簽訂合同、支付房款後即辦理“購房者已繳個人所得稅稅基抵扣”申請，取得本人的“稅收通用繳款書”。等所購住房成為現房，並辦妥房地產權利證明後的6個月內，應前往稅務部門辦理退稅手續。
因此只要準備好所需要的材料。辦理完退稅流程，20個工作日左右就會到賬，20個工作日不是很久，但是所有的事情都要走一個流程。建議業主取得房產證後儘快辦理退稅手續，爭取大程度的縮短退稅時間。
本文詳細為大家介紹了首套房退稅一般退多少，拿到房產證可以退稅嗎相關內容。不同地區退稅提出的政策也有所區別，具體還要結合實際情況來看。更多買房稅費相關內容，歡迎大家透過我們進行了解。