結婚後房產證如何加上女方名字

　　婚後在不動產權證上加配偶的名字，屬於更正登記，當事人只需提供夫妻雙方身份證明、《結婚證》、《房屋所有權證》、《房屋登記申請書》等申請材料，共同到有管轄權的房屋登記部門進行面籤後，即可辦理相關房屋權屬變更手續，免徵契稅和個稅，僅收取房屋登記費和印花稅等。

　　【法律依據】

　　《民法典》第二百二十三條規定，不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。

　　（《民法典》生效時間為2021年1月1日）

　　第一種情況：無貸款房產證加配偶名字。1、帶上結婚證、身份證、房產證及其影印件；2、去房屋交易中心填寫一份雙方共同擁有該房產，請求增加共有人的申請，視窗工作人員會稽核提交的材料；3、辦理房產證上加名字所需的費用，基本只需交納少量工本費即可，費用一般包含配圖費、登記費等。第二種情況：有貸款房產證加配偶名字。1、先去銀行辦理抵押手續變更（需徵得貸款銀行同意）。2、辦理所需要的費用：除了第一種情況裡說的少量工本費外，如果是公積金貸款，還需要另外加100元費用；如果是組合貸款（公積金貸款＋商業貸款），需要加200元費用。3、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）及其影印件；去房屋交易中心填寫一份雙方共同擁有該房產，請求增加共有人的申請，視窗工作人員會稽核提交的材料。

　　現在結婚，基本上都要有一定的物質基礎，包括房子、車子，其中房產是極為重要的一項，不少女生考慮到婚後夫妻雙方共同償還房貸，於是要求男方買房時寫上自己的名字。那麼，房產證上加名字需要什麼手續，婚前房子加上女方名字離婚怎麼分呢?

　　房產證上加名字需要什麼手續

　　一、有房無貸加名字

　　1、需要準確好結婚證、身份證、房產證這三證以及其影印件;

　　2、雙方到房屋所在地的房屋交易中心填寫一份共同房產擁有證明，請求房產證增加配偶姓名的申請，視窗工作人員會稽核你所提交的材料;如果資料沒有問題，就可以領取號碼排隊，憑號碼去相關視窗辦理即可。

　　3、辦理房產證上加名字需要的相關費用，其主要基本費用是工本費、地籍圖費、貼花費、登記費等，如果辦理的比較順利基本20天左右就可以拿到加名後的房產證。

　　二、有貸款房產證加名字

　　1、在有貸款的房子房產證上加名字，需要先去借貸銀行辦理抵押手續的變更(需借貸銀行的同意才可加名)。

　　2、辦理所需要的費用：貸款形式是以公積金貸款的，需另外加100元費用;如果是組合的形式貸的款：公積金+商業貸款，則需要支付200元費用。

　　3、其他的房產證加名步驟和有房無貸款的流程是相同的。

　　婚前房子加上女方名字離婚怎麼分

　　根據我國法律規定，婚前加上女方名字的，視為對其的贈與，離婚時屬於夫妻雙方的共同財產。

　　法律依據：

　　《中華人民共和國民法典》

　　第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

　　(一)工資、獎金、勞務報酬;

　　(二)生產、經營、投資的收益;

　　(三)智慧財產權的收益;

　　(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

　　(五)其他應當歸共同所有的財產。

　　夫妻對共同財產，有平等的處理權。

　　關於，房產證上加名字需要什麼手續，婚前房子加上女方名字離婚怎麼分全部內容，就為大家介紹到這裡了。房產證寫一個人名字和兩個人名字，有很大的不同，大家在房產證新增姓名時一定要了解清楚具體手續和利弊以免今後帶來麻煩。