統建樓就是單位或企業委託有資質的房產公司或施工單位修建的房屋,然後單位或企業以成本價賣給本單位或企業職工。
統建樓是統一建設的意思,是由社群居民集資建的樓。
統建樓比較便宜是因為單位或企業是以修建福利房(非盈利)為目的而購買土地,而大部分單位或企業本來就有閒置的土地,購買這種土地及其它費用比商品房要低得多(商品房就是政府所收的費用(含土地費)佔總造價的35%—40%),所以福利房成本低。根據國家規定閒置的一年以上土地不但要罰款還要被政府沒收,所以單位或企業為了閒置的土地不被政府收回就修建福利房,以此來證明單位的福利或待遇好壞。
統建樓就是單位或企業,一般是國營企業或單位,委託有資質的房產公司或施工單位修建的房屋,然後單位或企業以成本價賣給本單位或企業職工。
因為單位或企業是以修建福利房為目的而購買土地,而大部分單位或企業本來就有閒置的土地,購買這種土地及其它費用比商品房要低得多,所以福利房成本低。根據國家規定閒置的一年以上土地不但要罰款還要被政府沒收,所以單位或企業為了閒置的土地不被政府收回就修建福利房,以此來證明單位的福利或待遇好壞。
1、統建樓屬於小產權房的一種,因此它們兩者之間沒有什麼區別。
2、小產權房是在農村集體建設用地上建成的房子,其產權證是由鄉政府或者是村政府頒發的,這個產權證並不是真正法律意義上的產權證,我們通常只擁有房屋的使用權,沒有其所有權。購買小產權房會存在很大的風險的。
3、大家如果購買小產權房,其購房合同是無法在房管局備案,購房者也無法取得合法有效的房產證,購房者的利益無法保障。比如說可能存在一房二賣的行為;如果房屋拆遷,購房者很難獲得相應的補償;有些小產權房屬於違法建築,可能面臨強拆的風險;而且購買小產權房通常無法辦理銀行貸款手續等等。
小產權房雖然價格低,但是購買它存在不少的風險,對於小產權房大家要謹慎購買。
很多人在購買房屋時,一般不會選擇小產權的房屋,因為有一定的風險,那它和統建樓有哪些區別呢?帶大家一起了解下吧。
從定義上看,小產權房也叫“鄉產權房”指的是一些村集體組織或者開發商建築在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的,並由鄉鎮政府而不是國家頒發產權證的房產。而統建樓是統一建 ...
1、統建樓和小產權的區別在於定義不同,小產權房是一些村集體組織或者開發商建築在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的,並由鄉鎮政府而不是國家頒發產權證的房產。而統建樓是統一建設的意思,是由社群居民集資建的樓,是政府為解決本地城鎮居民的住房困難,專門修建的用於解決特別困難戶的擁擠住房問題的住房。
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村委統建房相比於小產權房來講,風險會更小一些只是房產是不能抵押的,一定要檢視《集資建房協議》和律師的《律師見證書》,以後在拆遷、房產轉讓方面都是最好的證明,購買的收據和發票都要留好。村委統建樓是農村集體土地,有村委統一建造的房子土地不是國有土地,而是村民集體所有,正是因為這個因素,統建房的建造還是比較完善 ...
1、統招統分是指新中國成立後計劃經濟時代到1999年左右,大中專院校經過考試統一招生入學並由國家對畢業生統一派遣分配工作的制度,畢業生持有就業派遣證。
2、自1999年起,基於解決經濟和就業問題,擴大普通大中專院校招生人數(擴招)的教育改革,畢業生就業問題日益突出,國家不再包分配,畢業生自主擇業,也就 ...
是呆在家裡不出門的意思。與足不下樓相近的一個成語是足不出戶。
足不出戶古時多用於形容女子待守閨中,和大門不出二門不邁的意思相近,常與“目不窺園”連用,可活用作“足不窺戶”,出自文章《聞一多先生的說和做》。 ...
團建又稱作Teambuilding,所謂TeamBuilding,包括啟發共同願景、形成內部共識、凝聚向心力、建立優質團隊及促進協同合作等課題,為企業主管人員必須不斷努力以赴的主要任務,也是創造經營績效、提升競爭力的關鍵要素。團建一般指團隊建設,團隊建設是指為了實現團隊績效及產出最大化而進行的一系列結構設 ...
主要有三種意思:
1、大概而不具體;含糊而不明確。
例如《二刻拍案驚奇》卷十六:“雖然零碎支動了些,攏統算著,還該有二千緡錢多在那裡。”
2、指不作具體分析。
例如夏丏尊葉聖陶《文心》二六:“我們所想發表的意思如有不同,被調整的語言便該有所不同,我們只好隨機應變,不能攏統固執。”
3、 ...