網上怎麼查房子備案價

　　網上查詢，開啟瀏覽器，搜尋“房產登記資訊”，點選搜尋結果中的網址進去，進入網上房地產首頁後，點選導航欄上的“在售樓盤”，右下方就會羅列出目前在售的樓盤列表資訊，在導航欄下方的“專案名稱”框中輸入所購買的樓盤名稱，點“查詢”，即可顯示該樓盤的基本資訊。

　　同一棟樓房不同樓層以及不同戶型的價格都是不一樣的，可以在樓盤基本資訊頁面選擇自己購買的序號進行備案價格查詢。

　　還可以帶好自己的身份證或者有效證件，去房屋所在區的房地產交易中心，填寫查詢申請表，到查詢視窗即可，已經備案的房屋合同會有一個專屬的備案號，可以提供備案號來查詢，查詢時也需要提供自己的身份證明。

　　商品房的備案價格是開發商在開盤之前就在建委備案的價格，銷售價就是開盤後的價格

　　查詢房子備案價的方式具體可分為兩種，網上查詢和房產局查詢，具體方法如下：

　　1、網上查詢。購房者們可以透過網上查詢的方式去查詢自己的房屋是否有進行備案，首先購房者要登入當地的房產管理部門的網站，然後輸入購買房屋的專案名稱，點選進入樓盤表，這樣即可查詢到自己的房屋的備案情況。此種方法查詢房子備案價優點是方便便捷，缺點是可以瞭解到的資訊有限。

　　2、房產局查詢。除了透過網上查詢房產備案情況之外，購房者們還可以前往房產管理局來查詢自己的房子是否備案，在此之前大家需要帶上購房合同、身份證等相關證件，這樣才能查詢到所購房屋的備案資訊。此種方法查詢房子備案價優點是可以瞭解到的資訊更加詳細，缺點是實施較麻煩。

　　如果是其他權利人需要查詢房產備案，那麼就需要提供身份證明、房地產他項權證以及登記證明，才可查詢、複製登記簿中相關資訊。

　　1、假如房產證在手上的話，那麼只要直接檢視房產證上登記的產權人姓名是誰，就可以知道房子的戶主是誰了。假如沒有房產證的話，那麼就只能前往當地的房管局進行查詢，或者是登入房管局的官方網站進行查詢。

　　2、若想要在網上查詢清楚房子的戶主是誰的話，那麼就需要先找到當地房管局的官方網站，然後點選進去進行查詢。查詢的時候一般需要輸入房屋戶主的姓名、房屋產權證號等等。

　　3、不過並不是所有城市都是可以在網上查詢房子戶主的，目前只有部分城市有開通房屋戶主資訊的查詢功能。一般情況下，只要當地城市有開始實行二手房網籤的話，一般就可以在網上查詢到房子的戶主是誰了。

　　4、假如當地房管局的官方網站沒有提供房屋產權資訊的查詢功能的話，那麼一般是無法在網上查詢到房子的戶主的，戶主這時就只能攜帶自己的身份證、房產證等前往當地的房管局去進行查詢。

　　若想要在網上查詢房屋戶主是誰的話，那麼就應該先確定清楚自己所在城市是否有提供網上戶主查詢服務。