長沙樓盤備案價怎麼查

　　1、帶自己的身份證或有效證件，去房屋所在區的房地產交易中心，填寫查詢申請表，到查詢視窗查詢即可。已經備案的房屋合同會有一個專屬的備案號，可以提供備案號來查詢，查詢時也需要提供自己的身份證明。

　　2、網上查詢：開啟瀏覽器搜尋“房產登記資訊”，點選搜尋結果中的網址進入。進入網上房地產首頁後，點選導航欄上的“在售樓盤”，右下方就會羅列出目前在售的樓盤列表資訊。在導航欄下方的“專案名稱”框中輸入所購買的樓盤名稱點“查詢”即可顯示該樓盤的基本資訊。

　　同一棟樓房不同樓層以及不同戶型的價格都是不一樣的，可以在樓盤基本資訊頁面選擇自己購買的房號進行備案價格查詢。

　　樓盤備案價與銷售價的區別：

　　商品房的備案價格是開發商在開盤之前就在建委備案的價格，銷售價就是開盤後的價格。一般而言，很多的商品房的銷售價一定是高於備案價格的。

　　登入當地的政府房產局官網,然後在重點領域資訊公開欄目下的價格和收費資訊公開欄目中,透過價格標準,或是商品價格進行查詢。

　　1、樓盤備案價是公開的。

　　2、樓盤備案的價格一般在房管部門的官方網站上向社會公佈，這一價格即為該樓盤的最高售價，開發商不得擅自在銷售中突破此價格賣房。

　　3、備案價，顧名思義即官方指導價，是各樓盤開發商在房管局裡報備該樓盤或者樓棟房源的銷售價格。樓盤開發商要銷售房源時，必須在房管局備案，通過後發給預售或者銷售許可證。

　　開發商拿到預售證後，必須對價格進行公示，包括基準價、允許浮動幅度，綜合差價、單價、總價等，開發商不能隨意上調價格。