網簽了是不是貸款就過

　　所謂“網籤”，其實指的是客戶在購買房屋的時候，和開發商簽訂好購房合同後，再到房地產相關部門進行備案，然後將生成的網籤號公佈在網上，以防止“一房多賣”。

　　由此可見，網籤和房貸其實沒什麼關係，網簽了並不代表自己去申請的房貸就能夠透過。房貸能否審批透過，主要是看客戶是否滿足銀行提出的貸款條件要求，年齡是否達標，有沒有穩定的經濟收入來源，是否具備按時還款的能力，以及信用是否良好。

　　如果客戶沒有一定的經濟財力，還款能力不足；或者多頭借貸，負債過高；又或者信用不好，徵信上有不良記錄的話，那房貸審批就多半不會透過。

　　而屆時又已經網簽了，客戶就只要再去想辦法重新申請貸款，若房貸實在申請不下來，又無法做到全款付清的話，那客戶可以去和開發商協商退房，請求解除合同。

　　簽字時，觀看螢幕上顯示80分或90分，再或者100分者，表示已透過科目二考試。如果低於80分，則表示未透過科目二考試。

　　科目二，又稱小路考，是機動車駕駛證考核的一部分，是場地駕駛技能考試科目的簡稱，考試專案包括倒車入庫、側方停車、坡道定點、直角轉彎、曲線行駛五項必考。

　　1、購房合統簽了 銀行貸款是可以晚一年在籤。

　　2、但是具體也要看你和開發商簽訂的購房合同，如果合同有規定幾時籤銀行貸款，就按照合同規定，如果沒有的話，就可以的。

　　3、簽完購房合同以後，購房者需要看自己的房子有沒有備案，只有房子備案以後，才能進行貸款審批。而購房合同，購房者也要在手裡留一份，以備不時之需。簽完購房合同以後，購房者是需要去面籤的，面籤透過以後，就可以申請貸款了。那麼，簽完購房合同後的流程是什麼?

　　（1）最最關鍵的一點是必須及時和開發商或者代理人共同到當地房地產交易中心進行登記備案，合同才生效，否則合同是不生效的，這是合同法裡面對於不動產買賣的特殊規定，格式合同有“登記備案後生效”的條款。在雙方簽字蓋章後，最好自己影印留底，防止手中無有。

　　（2）根據住房貸款的申請流程，購房者在與開發商簽訂了購房合同備案成功之後，下一步就是備齊相關資料去銀行面籤申請貸款。