繳納土地出讓金后土地年限怎麼算

　　繳納土地出讓金后土地年限計算以土地出讓合同約定的時間為準，主要看雙方合同簽訂時間。土地出讓金是指各級政府土地管理部門將土地使用權出讓給土地使用者，按規定向受讓人收取的土地出讓的全部價款。

　　一般來說，開發商在土地轉讓時會一次性付清土地出讓金，買受方並不需要再繳納。但是有些超過了70年的老商品住房，業主如果還想繼續使用，就必須繳納土地出讓金了。

　　【法律依據】

　　《土地管理法》第五十五條，以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位，按照國務院規定的標準和辦法，繳納土地使用權出讓金等土地有償使用費和其他費用後，方可使用土地。

　　自本法施行之日起，新增建設用地的土地有償使用費，百分之三十上繳中央財政，百分之七十留給有關地方人民政府。

　　具體使用管理辦法由國務院財政部門會同有關部門制定，並報國務院批准。

　　三角地算土地畝數方法如下。

　　1、首先你需要先量出三角形三條邊長a米，b米，c米。

　　2、然後再計算p=（a+b+c）/2米。

　　3、計算三角形面積S=√[p(p-a)(p-b)(p-c)]÷666.67（畝）。