老房子陽臺坍塌誰負責

　　如果是因為自家進行違規拆改，或者是不按照正常的流程私自加重了陽臺的負荷，導致了陽臺的坍塌，應該由本人來承擔相關的責任，而且這種違章建築也應該受到懲罰，因為會對其他人的生命財產造成威脅。如果老房子是因為當初開發商施工不合格或者用的材料沒有達到標準，可以追究開發商的責任，相應的賠償也應該由開發商來承擔。買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委託工程質量檢測機構重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房。給買受人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。陽臺屬於懸挑構件，陽臺的荷載主要透過挑梁傳遞給內牆。在一般支板內，受力鋼筋是配置在截面下部的，而在陽臺，雨棚等懸臂板，受力鋼筋則是配置在截面上部，若鋼筋位置配置不對，則陽臺容易坍塌。陽臺等懸挑結構在支撐端是強度充分利用的地方不能立即截斷，而應有足夠的受拉錨固長度。陽臺等懸挑結構必須等混凝土的強度達到設計強度的百分之百才能拆除承重模板的支撐。這些因素在施工過程中都容易被忽視，因此陽臺處易坍塌。

　　老房子陽臺上弄廚房可以使用分段玻璃隔牆，下半段使用磨砂玻璃或者黑鏡。這樣可以避免將櫥櫃全部暴露在陽光底下，可以在油煙機位置使用一塊鋼板來固定油煙機，或者允許砌牆的話最好是砌1米高的矮牆，上面採用清波的窗戶，進行採光通風，安裝油煙機即可。

　　1.找到原因。陽臺開裂，首先要找出原因，是因為地基不牢固，還是因為房屋結構不合理，知道原因之後才能對症下藥。

　　2.進行加固。是因為基層不老，可以將基層全部剔除，重新進行裝修。若牆面裂縫太大，會影響到家人的正常生活，需要找相關部門進行一下處理。

　　3.用石膏修補。用石膏修補的情況比較適合開裂比較小的情況，並且沒有要繼續擴大的趨勢，這種情況石膏粉就可以解決。