老舊小區改造包括哪些內容+老舊小區改造費用誰出

　　目前，我國需要改造的老舊小區達17萬個，設計的住戶超過4200萬戶，建築面積約為40億平方米，量大面廣，任務繁重。接下來，就帶大家瞭解一下，老舊小區改造包括哪些內容，老舊小區改造費用誰出相關內容。

　　老舊小區改造包括哪些內容

　　1、公共設施

　　在城市中心地段的老舊小區一般都會面臨著被改造的命運，而老舊小區的公共設施因為長期被人使用，多少都會存在著一些安全隱患，所以為了安全著想，改造老舊小區的公共設施主要包括了有完善消防水源和消防設施等，實施對電氣的改造，要對燃氣有一個規範的敷設，並且需要改造消防通道以及電梯等。

　　2、環境的改造

　　一般來說，老舊小區的環境都是比較髒亂差的，很多購房者就是由於環境原因不願意居住在老舊小區裡面，所以對於老舊小區的環境也是一個重中之重的改造，這也是為了提高小區的綠化水平，能夠讓小敬看起來更加的乾淨，非常的整潔，而且對於地面破損的一個修補工作以及打掃衛生，清理掉小區的違章建設，恢復小區的綠化帶，提高綠化率。

　　3、房子室內改造

　　由於房屋也存在著年限壽命，老舊小區在被使用了很長的年限之後，會存在一定的安全隱患，有不少的老舊小區都存在著房屋設施效果不好的問題，比如有些供暖設施可能效果就沒有那麼好了，但是老舊暖氣片的外觀也是十分的難看的，所以會將其改造成兩塊板磚樣式的。

　　老舊小區改造費用誰出

　　老舊小區的改造重點是在原有的基礎上改造，至於費用問題不是一個主體來承擔。政府會出一部分錢進行補貼，居民自己也要承擔一定的費用。居民、社會和政府三方將承擔改造的費用，所以老舊小區的改造可以理解為共建共改。按照住房和城鄉建設部的要求，各地會優先改造老舊小區的水、電、氣以及光纖等配套設施，有條件的地區可根據情況考慮加裝電梯，還要考慮養老、撫幼等服務設施建立。

　　老舊小區改造包括哪些內容，老舊小區改造費用誰出全部內容，就為各位整理到這裡了。綜上所述老舊小區改造集結了對小區內的公共設施、環境以及房子室內多方面的改造，這樣將會改善群眾的基本生活得到保障。

　　老舊小區改造包括住宅區，還涉及城市規劃佈局、城市環境及道路系統等多維度更新；棚改主要針對棚戶區。從補償方式看，老舊小區改造不涉及居民補償安置；舊改多為實物安置；棚改既有實物安置，也有貨幣補償。老舊小區改造要保護好城市的歷史文化記憶。歷史文化記憶是城市的靈魂，能體現一個城市的文化積澱和精神氣質。要以城市發展的全域性視角推進老舊小區改造，用科學規劃描繪城市的“成長座標”，用匠心建設塑造城市的“骨肉之軀”，用高效管理打通城市的“血脈之源”，為城市發展匯聚強大合力。

　　1、“水電路氣網”：老舊小區往往存在諸如管網破舊、上下水、電網、煤氣、光纖缺失或老化等問題，這些市政基礎設施在改造中將會優先得到解決。

　　2、電梯、停車場等配套設施：老舊小區因為缺少電梯和停車場等設施，給居民帶來了“上樓難”、“停車難”等麻煩。在老舊小區的改造過程中，針對這些問題，小區居民可集中討論採取加裝電梯、合理增加停車位等措施。

　　3、屋面、外牆等：老舊小區因年久失修，屋面、外牆等存在許多問題，容易出現滲漏水等現象，影響業主的日常生活。因此，在改造專案中，一般都應包括重做屋頂防水和外牆飾面層專案；如有必要，對牆體也應採取防水措施。