考研買平板電腦有注意事項

　　應注意以下幾點：

　　１.平板電腦的用途，目前平板電腦的用途主要是影音、遊戲娛樂以及辦公等，如果平板電腦是用來移動辦公，比如用來處理器文件、寫稿件的話，那麼最好選擇帶有10英寸左右的大屏平板電腦，另外還需要選擇可以外接鍵盤的平板機型。

　　２.選擇適合自己的平板電腦尺寸，目前平板電腦尺寸普遍是7英寸至11英寸之間，7英寸平板便攜性較好，8英寸平板在便攜性和視覺方面做得較為均衡，9英寸以上平板電腦則具備更好的視覺體驗。

　　３.平板電腦系統的選擇，IOS系統，亮點是介面美觀、應用豐富，兼顧辦公、娛樂，售價相對較高；安卓系統其特點是應用相對豐富、價格實惠，具備應用相對較為豐富、可選的品牌眾多以及價效比高。

　　４.平板續航時間。

　　５.平板電腦的配置，平板電腦的效能主要有處理器和RAM記憶體兩方面，平板電腦作為移動便攜裝置，裡面要儲存的高畫質影片或者資料比較多，建議選擇記憶體較大的款式。

　　1、首先要看房產是否有抵押;

　　2、要關注房屋的產權問題，有無實際居住人以及戶口是否有遷出;

　　3、瞭解房屋是否存在大量欠費，包括物業費、取暖費、水電費等;

　　4、拍賣標的房地產是否有重複查封，是否被其它機構查封，導致無法過戶;

　　5、瞭解房產屬性。

　　1、與中介、賣方確認房子的產權。需注意產權證上的名字與房主是否一致，產權的性質和內容，包括面積、地址及標準價房的分配比例。同時，還要驗看正本、查詢產權證的真實性。此外，還要知曉二手房是成本價房還是標準價房或者是經濟適用房，產權性質的不同牽涉到銷售過程的複雜程度，也牽涉到買房收益的分配問題，最終影響到二手房買賣合同的簽訂。

　　2、關鍵性承諾應體現在合同中。簽約過程中應特別注意，對交易的任何關鍵性約定或賣方的任何承諾均應體現在合同中，不能以口頭約定代之，因為口頭約定在一旦發生糾紛時則無法舉證。合同的必備條款主要包括：房屋面積及附屬設施、價款及給付方式、土地使用年限、房屋交付期限、違約責任等。

　　3、保證產權順利過戶。必須要經當地房屋土地管理局辦理完產權才算完成過戶手續。有代理公司、律師、公證的保證等等都不算是完銷售易過程；從買房的角度來說，一定是產權過完戶以後這套房才真正屬於你，在此之前，賣方隨時可以毀約。