房屋買賣中合同無效的具體情況有:
1、商品房買賣中開發商的專案開發違法。
沒有履行法律規定的手續,不具備完備的法律檔案,專案被確認違法,因此違反法律的禁止性規定或者違反社會公共利益,會導致商品房買賣合同無效,合同無效的出賣人應承擔購房者因此造成的全部損失。
2、出賣人故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明的。
出賣人訂立商品房買賣合同時,故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明的,商品房買賣合同無效。
3、出賣人在訂立商品房買賣合同時,故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實,商品房買賣合同無效。
【法律依據】
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條,出賣人訂立商品房買賣合同時,具有下列情形,導致合同無效或者被撤銷、解除的,買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失,並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任:故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實。
無效的情形:
1、以欺詐,脅迫的手段或者乘人之危是對方在違背真實意思表示的情況下訂立的。
2、違反法律法規的。
【法律依據】
《合同法》第五十二條,有下列情形之一的,合同無效:
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;
(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
合同法定解除條件或情形有:
根據《合同法》第九十四條規定,有下列情形之一的,當事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告後在合理期限內仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
(五)法律規定的其他情形。
《合同法》第五十二條,有下列情形之一的,合同無效:
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;
(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。 ...
1、專利權質押合同是一種從合同,它從屬於債權人與債務人訂立的主合同。
2、專利權質押合同是一種要式合同。
3、專利權質押合同以向管理部門登記為生效要件。
4、專利權質押合同與一般的專利權轉讓合同、專利權許可合同不同。
【法律依據】
《擔保法》第六十四條規定,出質人和質權人應當以書面形式 ...
建設工程施工合同無效情形有:
1、承包人未取得建築施工企業資質或者超越資質等級的;
2、沒有資質的實際施工人借用有資質的建築施工企業名義的;
3、建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。
【法律依據】
根據《合同法》第二百七十九條,建設工程竣工後,發包人應當根據施工圖紙及說明書、國 ...
1、委託價格超過當天漲跌幅限制。或是非交易時間委託無效。
2、上海交易未指定。所進行的全部委託均無效。
3、申購與配售股票時。輸入數量非1000的整數倍,則申購與配售的委託無效。
4、配股輸入的數量或價格不符時及超過配股繳款日。或零股買入委託無效。
5、申購與配售股票時。輸入價格與定價不符 ...
股權質押合同無效的型別有:
1、主合同無效的股份質押合同;
2、未經股東大會討論透過,即以股份為質物的股份質押合同;
3、未將出質情況記載於股東名冊的股份質押合同;
4、出質人將自己沒有所有權的股份作為質物的股份質押合同。
根據《擔保法》規定,以依法可以轉讓的股票出質的,出質人與質權人 ...
(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;
(2)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;
(3)以合法形式掩蓋非法目的;
(4)損害社會公共利益;
(5)違反法律、行政法規的強制性規定。有以上情形之一的協議即為無效。
法律依據:
《合同法》第五十二條,有下列情形之一的, ...
無效勞動合同的原因有:
1、以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的;
2、用人單位免除自己的法定責任、排除勞動者權利的;
3、違反法律、行政法規強制性規定的。
【法律依據】
根據《勞動合同法》第二十六條,下列勞動合同無效或者部分無效:
1 ...