舊樓改造工程需要做什麼資料

　　舊樓改造，另一種叫法舊房翻新，泛指房子因居的時間相對長，或裝修不適應當前的生活需求而對房屋的裝修風格、水電結果、廚衛部局等重新設計加以改造裝修。

　　舊樓改造之前必須要拿到相關證件才能進行改造，否則就屬於違法改建房子，相關部門會對房子進行強制拆遷的。

　　舊樓改造工程需要的資料：

　　如果業主土地證、房產證齊全：需要將老房拍照，寫出申請，然後持土地證、房產證、身份證、老房照片到行政審批大廳規劃局視窗報建。沒有房產證，但土地證上四鄰清楚：需將老房拍照，寫出申請，持土地證、身份證、老房照片到行政審批大廳規劃局視窗報建。沒有房產證且土地證四鄰不清的：需土地部門對土地證認定後，寫出申請，持土地證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規劃局視窗報建。

　　土建資料整理：

　　1、施工許可證，施工組織設計，開工報告，工程地質勘查報告，施工現場質量管理檢查，質量人員從業資格證書，特殊工種上崗證，測量放線。

　　2、質保資料的收集，材料進場應要求供應商提供齊全的質保資料，鋼筋進場資料，水泥，磚，石子，門窗，防水材料，焊材，玻璃，飾面材料，材料進場後設計，規範要求須進行復試的材料應及時進行復試檢測，其資料要與進場的材料相符並應與設計要求相 符。

　　3、混凝土試塊，混凝土試塊應每澆築100立方米留置一組續澆築超過300立方米的可適當減

　　改造物件確定，首先對三類建築進行排查鑑定，一是1980年以前建成的城鎮房屋建築；二是納入本市規劃保留村莊的農村住宅；三是1980年至2002年期間建成的幼兒園、醫院、體育場館、博物館、文化館、圖書館、影劇院、商場、交通樞紐等人員密集的公共服務設施。

　　透過抗震鑑定和加固價值評估，經鑑定不符合現行抗震設防標準，且經評估具有加固價值，由區縣政府組織實施責任主體進行綜合改造工作。

　　房屋改造後面積增8到15平方米。房屋綜合改造後，除安全和節能方面效能提升外，房屋還可以增加8到15平方米麵積，面積可以加到房產證上，業主只需花建築安裝成本，每平米建築安裝成本在3000元左右。