search

花朵為什麼會變色?你知道嗎

玉米吃多了會怎麼樣 你知道嗎

  玉米是我們日常生活中十分常見的一種食物,在大街小巷都能看見它的身影,十分的美味,吸引了不少吃貨。不過玉米雖然很好吃,但是吃多了也不是很好。那麼本期的健康飲食文化,為你解析。

  1、致使皮膚乾燥

  因為玉米是那種比較味乾的食物,如果經常吃玉米,會使我們的皮膚變得比較乾燥和粗糙,出現角質硬化的現象。

  2、對糖尿病不利

  因為玉米含有的糖分也是很多的,所以如果有糖尿病的人儘量要少吃。

  3、腸胃不佳不宜多吃

  如果患有肝硬化食道靜脈曲張或是胃潰瘍,進食大量像玉米這種粗糧易引起靜脈破裂出血和潰瘍出血。

  4、生長期青少年不宜多吃

  由於生長髮育對營養素和能量的特殊需求以及對於激素水平的生理要求,粗糧不僅阻礙膽固醇吸收和其轉化成激素,也妨礙營養素的吸收和利用。

  5、老人和小孩不宜多吃

  因為老年人的消化功能減退,而孩子的消化功能尚未完善,消化大量的食物纖維對於胃腸是很大的負擔。而且營養素的吸收和利用率比較低,不利於小孩的生長髮育。

花朵為什麼會變色?你知道嗎

  1、花的顏色及濃淡與花青素、類胡蘿蔔素的多少有關,而環境因素,如氣溫、天氣的變化,對它們也有影響。

  2、花色變化最突出的要算棉花了。棉花初綻時花瓣中是無色花青素,又稱花青素原,和一些黃色素,兩者合起來花就呈乳白色,稍帶黃色。

  3、花開後,陽光充足時,花青素產生較快,加上棉花呼吸作用產生酸,使花瓣酸性性增強,所以花就呈現紅色,後來赿變赿紅,直到變成紫紅色。

  4、不少植物的花色是固定的,是由遺傳基因決定的,一旦改變了顏色,就說明出現了變種,如山桃開紅花,它的變種開白花。同樣,白丁香是紫丁香的變種。

  5、牽牛花會因為室內二氧化碳濃度變化,低是藍色的,高就會變成紅色。

買不買房十年後的差距你知道嗎 10年後房子會不值錢如蔥嗎

  買不買房十年後的差距一般就是有房子自住和一直出租別人方便不停搬家吧,其實買房後每個月供也是比較痛苦的,但起碼是自己的家,而一直不買房租房的人群來說,每個月房租雖然是減輕了負擔,但一直都不是屬於自己的房子。下面, 我們來看看買不買房十年後的差距吧!

  買不買房十年後的差距你知道嗎

  第一種人:買房

  假設在一個二、三線城市,房屋總價為50萬的地方買房:首付20萬公積金貸款30萬20年計,月供1963元。10年後選擇一次性還款20萬還清貸款,房子歸自己。

  那麼十年的月供總計為1963*12*10≈23.6萬。

  第二種人:租房

  租這套房子的話:按國內住宅3%的普遍回報率算,50萬的房子月租為1250元。

  由於國家統計局公佈的1975年~2011年CPI彙總為6.15倍,年均CPI5.7。取整,房租每年增長6%計算,10年房租為:

  第1年房租:15000元

  第2年房租:15900元

  第3年房租:16854元

  ……

  第10年房租:25342元

  則租房人:

  A、10年房租總計:

  15000+15900+16854+……+25342=197709≈20萬;

  B、省下首付20萬,存銀行按年回報率5%(存款利率通常跑不贏CPI)算

  20*1.05^10≈32.6萬;

  C、省下月供1963元存銀行按年回報率5%、且利滾利算,約31萬;

  D、省下的一次性還貸的錢為20萬。

  現在有三個假設

  假設1

  未來10年房子增值速度和CPI一致,每年6%計算(非常理想化),10年後房屋市值50*1.06^10≈89.5萬。

  那麼買房的人財富為89.5萬。

  租房的人財富為32.6萬首付存款+31萬月供存款+20萬一次性還款的錢-20萬房租=63萬

  假設2

  未來10年房屋大幅增值4倍,房租市值為200萬。

  買房人財富是租房人的3倍有餘。

  假設3

  未來10年房子漲幅低於(63/50)*100%=26%,平均年漲幅2.5%,或者下跌。

  租房人勝出。

  單從財富上計算,只要房子隨CPI增值,買房就是值得的。

  可能有些人預期10年後房價還不如今天,或者漲幅低於26%,但因為中國人買房的傳統,為了成家、為了有家的安全感、穩定感,依然會買房,不會在乎房價漲跌。

  最後,買不買房,每個人心裡都有了自己的答案。

  10年以後房子是不是更買不起

  不一定。

  現在不買房,是看你現在沒錢買房,還是有錢但是你不想買房。

  沒錢買房,但是有買房的需求和慾望,只要透過工作的努力,我想以後還是可以買得起房子的。 十年河東,十年河西,人每個階段的命運都是不相同的,國家大環境每個階段也是不相同的,不可能確定現在不買房,以後就買不起房子,說不定也有可能以後沒人買房子呢!

  你現在有錢買房,但是不想買,有更好的投資渠道,這也是可以的,買房不一定是最好的投資渠道。

  10年後房子會不值錢如蔥嗎

  你覺得有這個可能嗎。

  記得馬雲作過這樣的假設:

  中國十年後房子會跟蔥一樣不值錢。

  我以為,十年後房子恰恰會很值錢。

  蔥又幾何?

  有目共賭的是,土地資源是不可能在生的,隨著時間的推移,房子作為不動產只能越來越值錢。

  由於上述原因,人們都把投資的眼光放在了購房。

  因為房子作為不動產,它的保值價效比無疑是顯而易見的。


灰指甲最怕三個剋星知道 灰指甲不治療致癌

  灰指甲在生活中還是蠻普遍的,患上灰指甲的人還是挺多的,其實灰指甲是可以治療的,千萬別不管它。下面,我們來看看小編帶來的灰指甲最怕三個剋星,希望能夠幫助到大家。   灰指甲最怕三個剋星你知道嗎   說灰指甲的三大剋星是最可怕的並不準確。在臨床上,治療灰指甲常採用藥物治療,主要包括外用藥物治療和口服藥物治療。 ...

大理草編,知道

  大理草帽編制是大理地區白族群眾的一項傳統手工藝。據傳南詔時期太和城附近就曾有過草帽街,現今的大理市七里橋太和村內仍有此街名。   過去編縫草帽全憑手工,產量有限,花色品種單調。現今,大理白族鄉民,發揮傳統優勢,引進現代工藝製作技術,充分利用閒遐時間,家家戶戶都編縫草帽。不論在庭院屋裡。田間地頭,還是在村社 ...

雲南十八怪,知道

  雲南因地處低緯度、高海拔區,受緯度位置和垂直高差雙重影響,氣候型別多樣,南方是熱帶季風區形成的河谷盆地,東部是被形容成"萬紫千紅永不凋"的冬暖夏涼氣候。雲南還是中國少數民族成分最多的省份,除了漢族以外還聚居著有彝、白、壯、傣、納西、藏、瑤族等其他25個民族,佔了全省總人口的近三分之一。正是 ...

日常生活的五個誤區知道

  http://www.tech-food.com 2012-10-11 9:11:00 中國食品科技網 動脈粥樣硬化者不能吃蛋 長時期以來,人們普遍認為,蛋類尤其是蛋黃的膽固醇含量高,吃了會得高血脂。動脈粥樣硬化者、老年人不宜吃蛋。最近,國內外的專家學者透過實驗否定了這種說法。   他們每天給60至80 ...

十二生肖的愛情底線知道

  十二生肖的愛情底線你知道嗎?愛情是神奇的事情,它沒有對錯,也沒有絕對。好比偶爾的吃醋能給枯燥的生活增添樂趣,使彼此的感情穩定牢固,但若拿捏不好分寸,就會模糊了愛情原本的面貌;偶爾的撒嬌,會讓你的他對你心生憐惜,想要更加呵護你疼愛你,但若把握不好度量,就會讓他嗅到厭倦的氣息……總之,凡事過猶不及,要想牢牢抓 ...

臥室的風水禁忌,知道

     居家的生活過程中,臥室是一家的重要區域,因為每一天人們花在臥室睡覺的時間是很長的。擁有充足的睡眠,能夠讓我們精神煥發,但前提是必須具有雅緻、精細的睡眠環境,才有可能高睡眠質量。臥室的好壞與否,其實是由它的風水所決定的,關於臥室風水的禁忌你瞭解嗎?讓我們一起為它創造好風水。   1、不能直接睡在地上 ...

狗的忌諱知道

  狗狗是大家都很喜歡的一種小動物,很多人家養的小寵物就是小狗,它們聰明林立,忠誠度高,狗的名字又叫犬,狗本來沒有什麼忌諱,但如果變換成犬,故事和忌諱就多了。今天我們就為大家講一個故事,大家看看就知道了。      一天我在散步,看見一個小孩在哭,只聽得大人道:“哭字下面是一條狗,一哭再哭,你就是小狗。”那小 ...